marsz. Ferdynanda Focha 4, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 411 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 4, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,7 m² i kosztowało 760 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 853 zł/m² (221 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu marsz. Ferdynanda Focha 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 411 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 4?
21 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 30 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | 8 | 1 | 2 | 50,9 | 1 030 000 zł | 20 236 | wtórny |
| 27.03.2025 | 3 | 2 | 2 | 42,2 | 760 000 zł | 18 009 | wtórny |
| 12.03.2025 | 47 | 1 | 3 | 77,3 | 1 830 000 zł | 23 674 | wtórny |
| 05.06.2024 | 50 | 1 | 2 | 52,2 | 806 000 zł | 15 441 | wtórny |
| 11.01.2024 | 46 | 1 | 2 | 46,2 | 727 546 zł | 15 748 | wtórny |
| 15.12.2022 | 1 | 2 | 2 | 60,5 | 950 000 zł | 15 702 | wtórny |
| 27.01.2021 | 39 | 3 | 3 | 75,1 | 996 000 zł | 13 262 | wtórny |
| 29.10.2020 | 33 | 1 | 2 | 46,2 | 540 000 zł | 11 688 | wtórny |
| 01.07.2020 | 32 | 1 | 2 | 49,7 | 515 000 zł | 10 362 | wtórny |
| 24.04.2020 | 47 | 1 | 3 | 77,3 | 787 381 zł | 10 186 | wtórny |
| 15.04.2019 | 25 | 4 | 4 | 98,3 | 1 220 000 zł | 12 411 | wtórny |
| 12.12.2018 | 57 | 2 | 2 | 45,8 | 508 000 zł | 11 092 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,5% - o tyle mediana budynku (12 411 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 853 zł/m² z 221 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+17% r/r17 853 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 263 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- marsz. Ferdynanda Focha 68 aktów notarialnych
- marsz. Ferdynanda Focha 242 akty notarialne
- marsz. Ferdynanda Focha 4A18 aktów notarialnych
- marsz. Ferdynanda Focha 858 aktów notarialnych
- marsz. Ferdynanda Focha 8A58 aktów notarialnych
- marsz. Ferdynanda Focha 102 akty notarialne
- marsz. Ferdynanda Focha 121 akt notarialny
- marsz. Ferdynanda Focha 183 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 760 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 4, Gdańsk?
- 12 411 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 7547 zł/m², najwyższa 23 674 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 4, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 30,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 411 zł/m², a okolicy 17 853 zł/m² (221 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 4, Gdańsk?
- 30 maja 2025 - lokal 8 o powierzchni 50,9 m², 1. piętro, za 1 030 000 zł, czyli 20 236 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.