marsz. Ferdynanda Focha 8, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7719 zł/m² to mediana ceny z 58 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 8, Gdańsk z lat 2012-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,9 m² i kosztowało 498 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 783 zł/m² (229 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
58 aktów notarialnych spod adresu marsz. Ferdynanda Focha 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7719 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 8?
58 aktów notarialnych z lat 2012-2024, najnowszy z 29 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2024 | 36 | 2 | 2 | 53,7 | 898 000 zł | 16 729 | wtórny |
| 05.03.2024 | 1 | 1 | 3 | 51,6 | 880 000 zł | 17 041 | wtórny |
| 16.04.2020 | 20 | 3 | 2 | 51,8 | 770 000 zł | 14 856 | wtórny |
| 13.03.2020 | 5 | 5 | 4 | 110,9 | 1 418 200 zł | 12 786 | wtórny |
| 07.01.2020 | 58 | 3 | 2 | 45,8 | 558 000 zł | 12 191 | wtórny |
| 29.11.2013 | 20 | 3 | 2 | 51,8 | 525 431 zł | 10 138 | b.d. |
| 19.07.2013 | 18 | 2 | 3 | 70,1 | 623 114 zł | 8886 | pierwotny |
| 24.04.2013 | 19 | 5 | 3 | 69,9 | 498 470 zł | 7133 | b.d. |
| 29.03.2013 | 17 | 4 | 2 | 55,5 | 463 792 zł | 8360 | b.d. |
| 28.12.2012 | 57 | 3 | 3 | 74,5 | 514 879 zł | 6908 | b.d. |
| 14.12.2012 | 16 | 2 | 3 | 77,1 | 553 302 zł | 7179 | b.d. |
| 04.12.2012 | 58 | 3 | 2 | 45,8 | 345 638 zł | 7552 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,6% - o tyle mediana budynku (7719 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 783 zł/m² z 229 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+17,2% r/r17 749 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 147 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- marsz. Ferdynanda Focha 242 akty notarialne
- marsz. Ferdynanda Focha 8A58 aktów notarialnych
- marsz. Ferdynanda Focha 112 akty notarialne
- marsz. Ferdynanda Focha 151 akt notarialny
- marsz. Ferdynanda Focha 92 akty notarialne
- marsz. Ferdynanda Focha 102 akty notarialne
- marsz. Ferdynanda Focha 121 akt notarialny
- marsz. Ferdynanda Focha 183 akty notarialne
- marsz. Ferdynanda Focha 4A18 aktów notarialnych
- marsz. Ferdynanda Focha 421 aktów notarialnych
- marsz. Ferdynanda Focha 68 aktów notarialnych
- marsz. Ferdynanda Focha 243 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 498 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 8, Gdańsk?
- 7719 zł/m² to mediana z 58 aktów notarialnych z lat 2012-2024. Najniższa cena wyniosła 5960 zł/m², najwyższa 17 041 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 8, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 56,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7719 zł/m², a okolicy 17 783 zł/m² (229 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem marsz. Ferdynanda Focha 8, Gdańsk?
- 29 listopada 2024 - lokal 36 o powierzchni 53,7 m², 2. piętro, za 898 000 zł, czyli 16 729 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
58 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.