Morelowa 3, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
4390 zł/m² to mediana ceny z 42 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Morelowa 3, Gdańsk z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,2 m² i kosztowało 194 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 637 zł/m² (468 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 62,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -62,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
42 akty notarialne spod adresu Morelowa 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4390 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Morelowa 3?
42 akty notarialne z lat 2013-2025, najnowszy z 10 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2025 | 16 | 4 | 2 | 42,6 | 535 000 zł | 12 559 | wtórny |
| 07.03.2023 | 31 | 4 | 2 | 45,1 | 445 000 zł | 9867 | wtórny |
| 16.08.2021 | 3 | 1 | 1 | 34,8 | 374 000 zł | 10 747 | wtórny |
| 01.06.2021 | 23 | 2 | 2 | 45,3 | 355 000 zł | 7837 | wtórny |
| 07.01.2020 | 17 | 1 | 2 | 43 | 344 000 zł | 8000 | wtórny |
| 10.07.2019 | 14 | 4 | 2 | 45,4 | 347 000 zł | 7643 | wtórny |
| 28.05.2019 | 19 | 1 | 2 | 45,4 | 340 000 zł | 7489 | wtórny |
| 04.03.2019 | 19 | 1 | 2 | 45,4 | 280 000 zł | 6167 | wtórny |
| 21.06.2017 | 9 | 3 | 3 | 51,3 | 311 000 zł | 6062 | wtórny |
| 14.09.2015 | 2 | 1 | 2 | 45,4 | 235 000 zł | 5176 | wtórny |
| 17.02.2014 | 15 | 4 | 1 | 34,8 | 152 215 zł | 4374 | pierwotny |
| 11.12.2013 | 4 | 1 | 2 | 43,2 | 180 000 zł | 4167 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-62,3% - o tyle mediana budynku (4390 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 637 zł/m² z 468 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,4% r/r11 637 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 443 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Morelowa 120 aktów notarialnych
- Morelowa 543 akty notarialne
- Morelowa 1056 aktów notarialnych
- Morelowa 747 aktów notarialnych
- Morelowa 944 akty notarialne
- Morelowa 1252 akty notarialne
- Leszczynowa 8810 aktów notarialnych
- Leszczynowa 9020 aktów notarialnych
- Turzycowa 4351 aktów notarialnych
- Leszczynowa 867 aktów notarialnych
- Turzycowa 3941 aktów notarialnych
- Morelowa 1149 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 194 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Morelowa 3, Gdańsk?
- 4390 zł/m² to mediana z 42 akty notarialne z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 4064 zł/m², najwyższa 12 559 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Morelowa 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 62,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4390 zł/m², a okolicy 11 637 zł/m² (468 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Morelowa 3, Gdańsk?
- 10 czerwca 2025 - lokal 16 o powierzchni 42,6 m², 4. piętro, za 535 000 zł, czyli 12 559 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
42 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.