Leszczynowa 90, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4972 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leszczynowa 90, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,7 m² i kosztowało 233 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 682 zł/m² (467 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 57,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Leszczynowa 90 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4972 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leszczynowa 90?
20 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 14 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2025 | 16 | 4 | 3 | 58,1 | 680 000 zł | 11 706 | wtórny |
| 27.06.2024 | 18 | 2 | 3 | 55,5 | 520 000 zł | 9366 | wtórny |
| 11.12.2023 | 23 | 3 | 1 | 34,1 | 364 000 zł | 10 671 | wtórny |
| 09.09.2022 | 7 | 2 | 1 | 34,1 | 345 000 zł | 10 114 | wtórny |
| 17.12.2021 | 11 | 2 | 3 | 53,9 | 539 000 zł | 9996 | wtórny |
| 23.03.2021 | 23 | 3 | 1 | 34,1 | 299 000 zł | 8766 | wtórny |
| 11.02.2021 | 2 | 4 | 3 | 36,8 | 350 000 zł | 9501 | wtórny |
| 03.06.2019 | 25 | 3 | 3 | 53,9 | 420 000 zł | 7792 | wtórny |
| 24.05.2012 | 28 | 2 | 4 | 68,7 | 277 102 zł | 4033 | b.d. |
| 04.04.2012 | 27 | 2 | 3 | 53,9 | 222 286 zł | 4124 | b.d. |
| 14.02.2012 | 24 | 3 | 3 | 51,1 | 218 355 zł | 4271 | b.d. |
| 09.01.2012 | 18 | 2 | 3 | 55,5 | 233 000 zł | 4197 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57,4% - o tyle mediana budynku (4972 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 682 zł/m² z 467 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,6% r/r11 683 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 657 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Leszczynowa 8810 aktów notarialnych
- Leszczynowa 8412 aktów notarialnych
- Leszczynowa 9219 aktów notarialnych
- Leszczynowa 9432 akty notarialne
- Leszczynowa 8220 aktów notarialnych
- Leszczynowa 867 aktów notarialnych
- Leszczynowa 8030 aktów notarialnych
- Leszczynowa 7821 aktów notarialnych
- Leszczynowa 5417 aktów notarialnych
- Leszczynowa 7640 aktów notarialnych
- Leszczynowa 5220 aktów notarialnych
- Morelowa 120 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 233 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leszczynowa 90, Gdańsk?
- 4972 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 4033 zł/m², najwyższa 11 706 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leszczynowa 90, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 57,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4972 zł/m², a okolicy 11 682 zł/m² (467 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leszczynowa 90, Gdańsk?
- 14 marca 2025 - lokal 16 o powierzchni 58,1 m², 4. piętro, za 680 000 zł, czyli 11 706 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.