Derkacza 4, Gliwice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5873 zł/m² to mediana ceny z 22 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Derkacza 4, Gliwice z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,8 m² i kosztowało 227 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6985 zł/m² (112 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Derkacza 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5873 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Derkacza 4?
22 akty notarialne z lat 2015-2025, najnowszy z 12 czerwca 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | 45 | 9 | 3 | 37,8 | 280 000 zł | 7417 | wtórny |
| 20.08.2024 | 28 | 6 | 3 | 36,8 | 365 000 zł | 9924 | wtórny |
| 28.05.2024 | 28 | 6 | 3 | 36,8 | 180 000 zł | 4894 | wtórny |
| 17.11.2023 | 26 | 6 | 4 | 48 | 342 000 zł | 7131 | wtórny |
| 16.03.2023 | 6 | 2 | 4 | 48 | 260 000 zł | 5421 | wtórny |
| 28.02.2023 | 2 | 1 | 3 | 36,8 | 305 000 zł | 8293 | wtórny |
| 13.02.2023 | 41 | 9 | 4 | 48 | 285 000 zł | 5942 | wtórny |
| 31.05.2022 | 2 | 1 | 3 | 36,8 | 230 000 zł | 6253 | wtórny |
| 17.05.2022 | 52 | 11 | 3 | 36,8 | 250 000 zł | 6797 | wtórny |
| 13.04.2022 | 38 | 8 | 3 | 36,8 | 300 000 zł | 8157 | wtórny |
| 18.03.2022 | 2 | 1 | 3 | 36,8 | 216 000 zł | 5873 | wtórny |
| 16.12.2021 | 38 | 8 | 3 | 36,8 | 180 000 zł | 4894 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,9% - o tyle mediana budynku (5873 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6985 zł/m² z 112 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+7% r/r7368 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6883 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Derkacza 64 akty notarialne
- Derkacza 211 aktów notarialnych
- Pliszki 315 aktów notarialnych
- Pliszki 18 aktów notarialnych
- Zimorodka 1612 aktów notarialnych
- Zimorodka 141 akt notarialny
- Kokoszki 212 aktów notarialnych
- Zimorodka 193 akty notarialne
- Zimorodka 215 aktów notarialnych
- Zimorodka 237 aktów notarialnych
- Kosów 271 akt notarialny
- Zimorodka 105 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 227 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Derkacza 4, Gliwice?
- 5873 zł/m² to mediana z 22 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 2606 zł/m², najwyższa 9924 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Derkacza 4, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 15,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5873 zł/m², a okolicy 6985 zł/m² (112 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Derkacza 4, Gliwice?
- 12 czerwca 2025 - lokal 45 o powierzchni 37,8 m², 9. piętro, za 280 000 zł, czyli 7417 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.