Górnych Wałów 23A, Gliwice ceny mieszkań z aktów notarialnych
6900 zł/m² to mediana ceny z 35 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Górnych Wałów 23A, Gliwice z lat 2020-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,2 m² i kosztowało 340 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7105 zł/m² (187 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
35 aktów notarialnych spod adresu Górnych Wałów 23A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6900 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Górnych Wałów 23A?
35 aktów notarialnych z lat 2020-2023, najnowszy z 30 października 2023. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2023 | 54 | 7 | 3 | 94,4 | 1 095 504 zł | 11 600 nietypowa cena | pierwotny |
| 15.12.2022 | 13 | 2 | 1 | 23,9 | 160 190 zł | 6697 | wtórny |
| 20.10.2022 | 53 | 7 | 3 | 139,9 | 1 063 164 zł | 7600 | pierwotny |
| 16.08.2022 | 21 | 3 | 1 | 23,9 | 240 000 zł | 10 042 nietypowa cena | wtórny |
| 12.07.2022 | 7 | 1 | 1 | 24 | 179 999 zł | 7506 | wtórny |
| 28.06.2022 | 22 | 3 | 1 | 23,7 | 180 000 zł | 7582 | wtórny |
| 31.05.2022 | 12 | 2 | 1 | 23,9 | 228 000 zł | 9552 | wtórny |
| 06.04.2022 | 5 | 1 | 3 | 52,3 | 339 999 zł | 6506 | wtórny |
| 08.02.2022 | 1 | 1 | 4 | 79 | 545 098 zł | 6896 | wtórny |
| 03.02.2022 | 51 | 6 | 3 | 52,2 | 400 000 zł | 7661 | wtórny |
| 14.12.2021 | 1 | 1 | 4 | 79 | 513 760 zł | 6500 | pierwotny |
| 03.12.2021 | 55 | 7 | 3 | 83,1 | 715 004 zł | 8600 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,9% - o tyle mediana budynku (6900 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7105 zł/m² z 187 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,8% r/r6586 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6843 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Górnych Wałów 23B21 aktów notarialnych
- Górnych Wałów 2328 aktów notarialnych
- Górnych Wałów 2132 akty notarialne
- Górnych Wałów 23C44 akty notarialne
- Górnych Wałów 207 aktów notarialnych
- Górnych Wałów 272 akty notarialne
- Zygmunta Starego 11C15 aktów notarialnych
- Księcia Ziemowita 4C3 akty notarialne
- Górnych Wałów 173 akty notarialne
- Bankowa 1215 aktów notarialnych
- Zygmunta Starego 11B26 aktów notarialnych
- Zygmunta Starego 72 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 340 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Górnych Wałów 23A, Gliwice?
- 6900 zł/m² to mediana z 35 aktów notarialnych z lat 2020-2023. Najniższa cena wyniosła 6500 zł/m², najwyższa 9552 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Górnych Wałów 23A, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 2,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6900 zł/m², a okolicy 7105 zł/m² (187 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Górnych Wałów 23A, Gliwice?
- 30 października 2023 - lokal 54 o powierzchni 94,4 m², 7. piętro, za 1 095 504 zł, czyli 11 600 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
35 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.