Górnych Wałów 23B, Gliwice ceny mieszkań z aktów notarialnych
6900 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Górnych Wałów 23B, Gliwice z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,1 m² i kosztowało 433 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7059 zł/m² (183 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Górnych Wałów 23B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6900 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Górnych Wałów 23B?
21 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 30 grudnia 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | 43 | 7 | 4 | 58 | 740 000 zł | 12 767 nietypowa cena | wtórny |
| 12.12.2025 | 24 | 4 | 4 | 67 | 820 000 zł | 12 235 | wtórny |
| 18.11.2025 | 21 | 4 | 3 | 52,5 | 555 000 zł | 10 571 | wtórny |
| 13.12.2024 | 40 | - | 3 | 52,2 | 650 000 zł | 12 454 nietypowa cena | wtórny |
| 15.05.2024 | 32 | 5 | 4 | 67,2 | 500 000 zł | 7436 | wtórny |
| 08.02.2024 | 47 | 7 | 3 | 52,3 | 627 000 zł | 11 979 | wtórny |
| 24.11.2021 | 3 | 1 | 3 | 52,3 | 425 136 zł | 8127 | wtórny |
| 21.09.2021 | 32 | 5 | 4 | 67,2 | 477 404 zł | 7100 | pierwotny |
| 25.08.2021 | 3 | 1 | 3 | 52,3 | 340 015 zł | 6500 | pierwotny |
| 19.08.2021 | 8 | 2 | 4 | 63,4 | 424 914 zł | 6700 | pierwotny |
| 19.08.2021 | 6 | 1 | 4 | 66,6 | 432 575 zł | 6500 | pierwotny |
| 23.07.2021 | 20 | 3 | 4 | 58,1 | 394 944 zł | 6800 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,3% - o tyle mediana budynku (6900 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7059 zł/m² z 183 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,8% r/r6586 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6843 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Górnych Wałów 23A35 aktów notarialnych
- Górnych Wałów 23C44 akty notarialne
- Zygmunta Starego 11C15 aktów notarialnych
- Księcia Ziemowita 4C3 akty notarialne
- Górnych Wałów 2132 akty notarialne
- Górnych Wałów 2328 aktów notarialnych
- Księcia Ziemowita 1036 aktów notarialnych
- Królowej Bony 1327 aktów notarialnych
- Królowej Bony 111 akt notarialny
- Księcia Ziemowita 65 aktów notarialnych
- Królowej Bony 95 aktów notarialnych
- Zygmunta Starego 11B26 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 433 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Górnych Wałów 23B, Gliwice?
- 6900 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 6500 zł/m², najwyższa 12 235 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Górnych Wałów 23B, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 2,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6900 zł/m², a okolicy 7059 zł/m² (183 akty notarialne). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Górnych Wałów 23B, Gliwice?
- 30 grudnia 2025 - lokal 43 o powierzchni 58 m², 7. piętro, za 740 000 zł, czyli 12 767 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.