Górnych Wałów 21, Gliwice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5272 zł/m² to mediana ceny z 35 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Górnych Wałów 21, Gliwice z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50 m² i kosztowało 255 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6981 zł/m² (185 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
35 aktów notarialnych spod adresu Górnych Wałów 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5272 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Górnych Wałów 21?
35 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 10 grudnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | 7 | 1 | 2 | 43,1 | 430 000 zł | 9981 | wtórny |
| 20.12.2024 | 17 | 3 | 1 | 29,8 | 230 000 zł | 7710 | wtórny |
| 05.10.2023 | 21 | 3 | 2 | 42,6 | 370 000 zł | 8679 | wtórny |
| 20.07.2022 | 8 | 2 | 2 | 50 | 300 000 zł | 6001 | wtórny |
| 23.06.2022 | 16 | 3 | 2 | 63,8 | 550 000 zł | 8621 | wtórny |
| 28.03.2019 | 24 | 3 | 2 | 49,3 | 335 000 zł | 6792 nietypowa cena | wtórny |
| 21.01.2019 | 28 | 4 | 2 | 44,3 | 268 000 zł | 6051 | wtórny |
| 11.12.2018 | 23 | 4 | 2 | 65,6 | 350 000 zł | 5337 | wtórny |
| 25.07.2018 | 28 | 4 | 2 | 44,3 | 201 000 zł | 4538 | pierwotny |
| 25.07.2018 | 23 | 4 | 2 | 65,6 | 314 784 zł | 4800 | pierwotny |
| 19.01.2018 | 25 | 4 | 2 | 55,4 | 296 106 zł | 5345 | pierwotny |
| 29.05.2017 | 24 | 3 | 2 | 49,3 | 233 000 zł | 4724 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,5% - o tyle mediana budynku (5272 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6981 zł/m² z 185 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,3% r/r6548 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6843 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Górnych Wałów 2328 aktów notarialnych
- Górnych Wałów 207 aktów notarialnych
- Bankowa 1215 aktów notarialnych
- Górnych Wałów 173 akty notarialne
- Górnych Wałów 23A35 aktów notarialnych
- Górnych Wałów 151 akt notarialny
- Górnych Wałów 23B21 aktów notarialnych
- Księcia Ziemowita 4C3 akty notarialne
- Górnych Wałów 272 akty notarialne
- Bankowa 84 akty notarialne
- Górnych Wałów 111 akt notarialny
- Górnych Wałów 23C44 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 255 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Górnych Wałów 21, Gliwice?
- 5272 zł/m² to mediana z 35 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 3114 zł/m², najwyższa 9981 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Górnych Wałów 21, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 24,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5272 zł/m², a okolicy 6981 zł/m² (185 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Górnych Wałów 21, Gliwice?
- 10 grudnia 2025 - lokal 7 o powierzchni 43,1 m², 1. piętro, za 430 000 zł, czyli 9981 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
35 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.