Kormoranów 4A, Gliwice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5118 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kormoranów 4A, Gliwice z lat 2021-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,8 m² i kosztowało 323 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8347 zł/m² (97 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Kormoranów 4A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5118 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kormoranów 4A?
11 aktów notarialnych z lat 2021-2023, najnowszy z 12 kwietnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.04.2023 | 7 | 4 | 3 | 70,5 | 605 000 zł | 8577 | wtórny |
| 14.10.2021 | 10 | 5 | 5 | 115,2 | 598 988 zł | 5200 | pierwotny |
| 13.04.2021 | 3 | 2 | 3 | 62,9 | 313 380 zł | 4981 | pierwotny |
| 30.03.2021 | 1 | 2 | 3 | 70,1 | 349 699 zł | 4990 | pierwotny |
| 24.03.2021 | 9 | 4 | 3 | 63,8 | 311 376 zł | 4878 | pierwotny |
| 10.03.2021 | 8 | 4 | 2 | 45,1 | 233 480 zł | 5173 | pierwotny |
| 09.03.2021 | 2 | 1 | 2 | 45,6 | 225 548 zł | 4944 | pierwotny |
| 05.03.2021 | 6 | 3 | 3 | 62,6 | 322 905 zł | 5162 | pierwotny |
| 04.03.2021 | 7 | 4 | 3 | 70,5 | 349 300 zł | 4952 | pierwotny |
| 04.03.2021 | 4 | 3 | 3 | 70,5 | 361 015 zł | 5118 | pierwotny |
| 02.03.2021 | 5 | 3 | 2 | 44,8 | 231 750 zł | 5171 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,7% - o tyle mediana budynku (5118 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8347 zł/m² z 97 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+42,7% r/r9500 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6659 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kormoranów 4B16 aktów notarialnych
- Kormoranów 217 aktów notarialnych
- Kormoranów 61 akt notarialny
- Perkoza 253 akty notarialne
- Perkoza 231 akt notarialny
- Kormoranów 101 akt notarialny
- Perkoza 292 akty notarialne
- Kormoranów 331 akt notarialny
- Kormoranów 124 akty notarialne
- Kormoranów 315 aktów notarialnych
- Kormoranów 161 akt notarialny
- Kormoranów 291 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 323 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kormoranów 4A, Gliwice?
- 5118 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2023. Najniższa cena wyniosła 4878 zł/m², najwyższa 8577 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kormoranów 4A, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 38,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5118 zł/m², a okolicy 8347 zł/m² (97 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kormoranów 4A, Gliwice?
- 12 kwietnia 2023 - lokal 7 o powierzchni 70,5 m², 4. piętro, za 605 000 zł, czyli 8577 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.