Lipcowa 1, Gliwice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3862 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lipcowa 1, Gliwice z lat 2019-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,7 m² i kosztowało 168 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7951 zł/m² (76 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 51,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Lipcowa 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3862 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lipcowa 1?
10 aktów notarialnych z lat 2019-2023, najnowszy z 22 marca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.03.2023 | 1A | 1 | 3 | 47,7 | 280 000 zł | 5874 | wtórny |
| 17.03.2023 | 1B | 1 | 2 | 67,3 | 220 000 zł | 3271 | wtórny |
| 15.03.2023 | 29 | 5 | 3 | 50,6 | 215 000 zł | 4246 | wtórny |
| 22.10.2021 | 26 | 5 | 3 | 46,7 | 318 000 zł | 6811 | wtórny |
| 30.06.2021 | 7 | 2 | 2 | 36,3 | 175 000 zł | 4825 | wtórny |
| 11.01.2021 | 31 | 6 | 3 | 38,7 | 120 000 zł | 3100 | wtórny |
| 23.12.2020 | 26 | 5 | 3 | 46,7 | 160 000 zł | 3427 | wtórny |
| 28.06.2019 | 2 | 1 | 2 | 34,4 | 137 500 zł | 3992 | wtórny |
| 28.05.2019 | 25 | 5 | 2 | 36,2 | 100 000 zł | 2764 | wtórny |
| 29.03.2019 | 20 | 5 | 2 | 37,5 | 140 000 zł | 3732 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,4% - o tyle mediana budynku (3862 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7951 zł/m² z 76 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,6% r/r7917 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7034 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- 22 lipca 13 akty notarialne
- Grudniowa 11 akt notarialny
- 15 Grudnia 31 akt notarialny
- Grudniowa 32 akty notarialne
- Grudniowa 212 akty notarialne
- Róży Luksemburg 451 akt notarialny
- Róży Luksemburg 421 akt notarialny
- 15 Grudnia 51 akt notarialny
- Grudniowa 52 akty notarialne
- Grudniowa 22 akty notarialne
- 22 lipca 32 akty notarialne
- Lipcowa 32 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 168 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lipcowa 1, Gliwice?
- 3862 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2019-2023. Najniższa cena wyniosła 2764 zł/m², najwyższa 6811 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lipcowa 1, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 51,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3862 zł/m², a okolicy 7951 zł/m² (76 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lipcowa 1, Gliwice?
- 22 marca 2023 - lokal 1A o powierzchni 47,7 m², 1. piętro, za 280 000 zł, czyli 5874 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.