Pelikana 8, Gliwice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3571 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Pelikana 8, Gliwice z 2016 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 114,1 m² i kosztowało 408 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9462 zł/m² (72 akty notarialne), więc budynek wypada o 62,3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -62,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Pelikana 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3571 zł/m² to mediana budynku z 2016 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pelikana 8?
2 akty notarialne z 2016 roku, najnowszy z 24 czerwca 2016.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2016 | 2 | 1 | 5 | 114,1 | 425 000 zł | 3724 | pierwotny |
| 23.05.2016 | 1 | 1 | 5 | 114,1 | 390 000 zł | 3418 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-62,3% - o tyle mediana budynku (3571 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9462 zł/m² z 72 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+44% r/r9589 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6659 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
12 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Jantar Ryszard Łach). Mediana ceny ofertowej to 9600 zł/m², czyli +168,8% względem mediany z 2 akty notarialne (3571 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Pelikana 8A2 akty notarialne
- Biegusa 65A22 akty notarialne
- Biegusa 6320 aktów notarialnych
- Pelikana 327 aktów notarialnych
- Biegusa 6521 aktów notarialnych
- Biegusa 67A33 akty notarialne
- Biegusa 6731 aktów notarialnych
- Biegusa 7223 akty notarialne
- Biegusa 7469 aktów notarialnych
- Biegusa 7652 akty notarialne
- Wilgi 77 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 408 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pelikana 8, Gliwice?
- 3571 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2016 roku. Najniższa cena wyniosła 3418 zł/m², najwyższa 3724 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pelikana 8, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 62,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3571 zł/m², a okolicy 9462 zł/m² (72 akty notarialne). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pelikana 8, Gliwice?
- 24 czerwca 2016 - lokal 2 o powierzchni 114,1 m², 1. piętro, za 425 000 zł, czyli 3724 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.