3 Maja 15, Gniezno - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4979 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem 3 Maja 15, Gniezno (12 grudnia 2023, 38,2 m², 190 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 6124 zł/m² (87 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,7% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -18,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu 3 Maja 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 3 Maja 15?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 12 grudnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2023 | 10 | 1 | 2 | 38,2 | 190 000 zł | 4979 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,7% - o tyle mediana budynku (4979 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6124 zł/m² z 87 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+34,4% r/r6709 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4993 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- 3 Maja 191 akt notarialny
- 3 Maja 91 akt notarialny
- 3 Maja 184 akty notarialne
- Józefa Chociszewskiego 11 akt notarialny
- 3 Maja 7A1 akt notarialny
- 3 Maja 261 akt notarialny
- Bł. Jolenty 11 akt notarialny
- Kilińskiego 171 akt notarialny
- Grzybowo 78 aktów notarialnych
- Bł. Jolenty 192 akty notarialne
- Krzywe Koło 52 akty notarialne
- Rybna 283 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 190 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 3 Maja 15, Gniezno?
- 4979 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (12 grudnia 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 3 Maja 15, Gniezno są droższe niż w okolicy?
- 18,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4979 zł/m², a okolicy 6124 zł/m² (87 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gniezno wynosi 6899 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 3 Maja 15, Gniezno?
- 12 grudnia 2023 - lokal 10 o powierzchni 38,2 m², 1. piętro, za 190 000 zł, czyli 4979 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.