Fryderyka Chopina 3B, Goleniów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7725 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fryderyka Chopina 3B, Goleniów z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,3 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8090 zł/m² (57 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Fryderyka Chopina 3B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7725 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fryderyka Chopina 3B?
25 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 12 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | 1 | 1 | 1 | 32,3 | 314 000 zł | 9721 | wtórny |
| 26.06.2025 | 16 | 2 | 1 | 32,1 | 230 000 zł | 7165 | pierwotny |
| 03.04.2025 | 7 | 1 | 1 | 32,3 | 270 000 zł | 8359 | pierwotny |
| 14.11.2024 | 9 | 1 | 3 | 65,4 | 440 000 zł | 6728 | pierwotny |
| 17.10.2024 | 29 | 3 | 3 | 65,1 | 420 000 zł | 6452 | pierwotny |
| 13.06.2024 | 27 | 3 | 1 | 32 | 265 000 zł | 8281 | pierwotny |
| 25.04.2024 | 4 | 1 | 1 | 32,3 | 280 000 zł | 8669 | pierwotny |
| 14.03.2024 | 3 | 1 | 2 | 51,3 | 410 000 zł | 7992 | pierwotny |
| 11.03.2024 | 1 | 1 | 1 | 32,3 | 250 000 zł | 7740 | pierwotny |
| 22.01.2024 | 14 | 2 | 1 | 32,1 | 265 000 zł | 8255 | pierwotny |
| 29.12.2023 | 2 | 1 | 2 | 40,7 | 360 000 zł | 8845 | pierwotny |
| 22.12.2023 | 19 | 2 | 3 | 65,2 | 500 000 zł | 7669 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,5% - o tyle mediana budynku (7725 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8090 zł/m² z 57 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+24,1% r/r8722 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7026 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 3B, Goleniów?
- 7725 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6452 zł/m², najwyższa 9721 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fryderyka Chopina 3B, Goleniów są droższe niż w okolicy?
- 4,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7725 zł/m², a okolicy 8090 zł/m² (57 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Goleniów wynosi 7829 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fryderyka Chopina 3B, Goleniów?
- 12 września 2025 - lokal 1 o powierzchni 32,3 m², 1. piętro, za 314 000 zł, czyli 9721 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.