Przy Dworcu 10A, Gostyń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7753 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przy Dworcu 10A, Gostyń z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57 m² i kosztowało 410 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5296 zł/m² (22 akty notarialne), więc budynek wypada o 46,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +46,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Przy Dworcu 10A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7753 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przy Dworcu 10A?
17 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 25 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | 20 | 4 | 4 | 75,4 | 599 000 zł | 7947 | pierwotny |
| 18.04.2025 | 6 | 2 | 3 | 57,5 | 450 000 zł | 7832 | pierwotny |
| 18.11.2024 | 18 | 4 | 2 | 56,4 | 434 000 zł | 7702 | pierwotny |
| 06.06.2024 | 11 | 3 | 3 | 57 | 475 000 zł | 8341 | pierwotny |
| 29.03.2024 | 9 | 2 | 4 | 60,2 | 465 000 zł | 7719 | pierwotny |
| 21.02.2024 | 10 | 2 | 3 | 57,4 | 430 000 zł | 7497 | pierwotny |
| 18.12.2023 | 12 | 3 | 2 | 40,9 | 325 000 zł | 7954 | pierwotny |
| 27.10.2023 | 1 | 1 | 3 | 57,5 | 460 000 zł | 8004 | pierwotny |
| 05.10.2023 | 15 | 3 | 3 | 57,1 | 382 000 zł | 6687 | pierwotny |
| 01.09.2023 | 5 | 1 | 3 | 57,6 | 410 000 zł | 7119 | pierwotny |
| 29.08.2023 | 4 | 1 | 4 | 60,3 | 431 000 zł | 7154 | pierwotny |
| 29.08.2023 | 2 | 1 | 2 | 41,1 | 332 000 zł | 8086 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+46,4% - o tyle mediana budynku (7753 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5296 zł/m² z 22 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,5% r/r5742 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5394 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 410 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przy Dworcu 10A, Gostyń?
- 7753 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6687 zł/m², najwyższa 8341 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przy Dworcu 10A, Gostyń są droższe niż w okolicy?
- 46,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7753 zł/m², a okolicy 5296 zł/m² (22 akty notarialne). Mediana całego miasta Gostyń wynosi 7143 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przy Dworcu 10A, Gostyń?
- 25 lipca 2025 - lokal 20 o powierzchni 75,4 m², 4. piętro, za 599 000 zł, czyli 7947 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.