Wichrowa 2, Gostyń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7366 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Wichrowa 2, Gostyń (26 kwietnia 2024, 40,7 m², 300 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8088 zł/m² (58 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -8,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Wichrowa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wichrowa 2?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 26 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.04.2024 | 10 | 3 | 2 | 40,7 | 300 000 zł | 7366 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,9% - o tyle mediana budynku (7366 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8088 zł/m² z 58 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2% r/r8264 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8430 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
62 mieszkania są w cenniku inwestycji Wichrowa Park (PBO DEWELOPER 4 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 8500 zł/m², czyli +15,4% względem mediany z 1 akt notarialny (7366 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wichrowa 41 akt notarialny
- Wichrowa 2A4 akty notarialne
- Wichrowa 4A3 akty notarialne
- Wichrowa 61 akt notarialny
- Letnia 7B28 aktów notarialnych
- Letnia 7A20 aktów notarialnych
- Wichrowa 81 akt notarialny
- Wichrowa 2B1 akt notarialny
- Wichrowa 8A2 akty notarialne
- os. Słoneczne 2b1 akt notarialny
- os. Słoneczne 2c1 akt notarialny
- Wichrowa 8B2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wichrowa 2, Gostyń?
- 7366 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (26 kwietnia 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wichrowa 2, Gostyń są droższe niż w okolicy?
- 8,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7366 zł/m², a okolicy 8088 zł/m² (58 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gostyń wynosi 7143 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wichrowa 2, Gostyń?
- 26 kwietnia 2024 - lokal 10 o powierzchni 40,7 m², 3. piętro, za 300 000 zł, czyli 7366 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.