RAKONIEWICKA 18A, GRODZISK WIELKOPOLSKI - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7900 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem RAKONIEWICKA 18A, GRODZISK WIELKOPOLSKI z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,2 m² i kosztowało 287 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6045 zł/m² (15 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +30,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu RAKONIEWICKA 18A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7900 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem RAKONIEWICKA 18A?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 30 czerwca 2025. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 | 8 | 2 | 3 | 47,2 | 372 564 zł | 7900 | pierwotny |
| 28.03.2025 | 9 | 3 | 3 | 46,8 | 369 404 zł | 7900 | pierwotny |
| 03.02.2025 | 12 | 3 | 3 | 46,8 | 369 325 zł | 7900 | pierwotny |
| 20.12.2024 | 10 | 3 | 2 | 36,3 | 287 086 zł | 7900 | pierwotny |
| 25.11.2024 | 5 | 2 | 3 | 47,2 | 372 643 zł | 7900 | pierwotny |
| 08.05.2024 | 2 | 1 | 3 | 47,6 | 407 540 zł | 8562 nietypowa cena | pierwotny |
| 23.10.2023 | 1 | 1 | 2 | 37,6 | 324 261 zł | 8626 nietypowa cena | pierwotny |
| 24.08.2023 | 6 | 2 | 2 | 36,8 | 335 000 zł | 9116 nietypowa cena | wtórny |
| 22.05.2023 | 11 | 3 | 2 | 36,3 | 254 380 zł | 7000 | pierwotny |
| 12.05.2023 | 3 | 1 | 2 | 37,2 | 272 510 zł | 7329 | pierwotny |
| 09.05.2023 | 7 | 2 | 2 | 36,7 | 257 180 zł | 7000 | pierwotny |
| 26.04.2023 | 6 | 2 | 2 | 36,8 | 252 105 zł | 6860 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+30,7% - o tyle mediana budynku (7900 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6045 zł/m² z 15 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+19,2% r/r5664 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4751 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 287 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem RAKONIEWICKA 18A, GRODZISK WIELKOPOLSKI?
- 7900 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6860 zł/m², najwyższa 7900 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem RAKONIEWICKA 18A, GRODZISK WIELKOPOLSKI są droższe niż w okolicy?
- 30,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7900 zł/m², a okolicy 6045 zł/m² (15 aktów notarialnych). Mediana całego miasta GRODZISK WIELKOPOLSKI wynosi 6627 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem RAKONIEWICKA 18A, GRODZISK WIELKOPOLSKI?
- 30 czerwca 2025 - lokal 8 o powierzchni 47,2 m², 2. piętro, za 372 564 zł, czyli 7900 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.