WINNA 20B, GRODZISK WIELKOPOLSKI - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6464 zł/m² to mediana ceny z 33 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem WINNA 20B, GRODZISK WIELKOPOLSKI z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,1 m² i kosztowało 267 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6743 zł/m² (68 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu WINNA 20B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6464 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem WINNA 20B?
33 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 3 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | 9 | 2 | 2 | 41,1 | 280 000 zł | 6819 | wtórny |
| 16.01.2025 | 20 | 4 | 3 | 49,5 | 307 000 zł | 6207 | pierwotny |
| 16.01.2025 | 11 | 2 | 2 | 41,1 | 253 000 zł | 6162 | pierwotny |
| 07.11.2024 | 19 | 4 | 2 | 38,6 | 300 000 zł | 7778 | wtórny |
| 05.11.2024 | 8 | 2 | 3 | 49,8 | 314 000 zł | 6300 | pierwotny |
| 16.10.2024 | 13 | 3 | 2 | 38,7 | 254 000 zł | 6562 | pierwotny |
| 16.10.2024 | 3 | 1 | 2 | 41,2 | 266 500 zł | 6464 | pierwotny |
| 09.10.2024 | 4 | 1 | 2 | 41,2 | 266 500 zł | 6464 | pierwotny |
| 04.10.2024 | 23 | 4 | 2 | 40,7 | 255 000 zł | 6264 | pierwotny |
| 09.09.2024 | 10 | 2 | 2 | 41,1 | 269 000 zł | 6551 | pierwotny |
| 27.08.2024 | 9 | 2 | 2 | 41,1 | 247 000 zł | 6016 | pierwotny |
| 23.08.2024 | 19 | 4 | 2 | 38,6 | 242 500 zł | 6287 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,1% - o tyle mediana budynku (6464 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6743 zł/m² z 68 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,9% r/r6274 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6464 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
17 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Skaland Project Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 7799 zł/m², czyli +20,7% względem mediany z 9 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (6464 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 267 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem WINNA 20B, GRODZISK WIELKOPOLSKI?
- 6464 zł/m² to mediana z 33 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 6016 zł/m², najwyższa 7778 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem WINNA 20B, GRODZISK WIELKOPOLSKI są droższe niż w okolicy?
- 4,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6464 zł/m², a okolicy 6743 zł/m² (68 aktów notarialnych). Mediana całego miasta GRODZISK WIELKOPOLSKI wynosi 6627 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem WINNA 20B, GRODZISK WIELKOPOLSKI?
- 3 kwietnia 2025 - lokal 9 o powierzchni 41,1 m², 2. piętro, za 280 000 zł, czyli 6819 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.