Flisacza 65G, Gryfino - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6404 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Flisacza 65G, Gryfino z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,3 m² i kosztowało 310 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6512 zł/m² (17 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
37 aktów notarialnych spod adresu Flisacza 65G na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6404 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Flisacza 65G?
37 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 6 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | 16 | 2 | 3 | 55,8 | 438 000 zł | 7848 | wtórny |
| 02.02.2024 | 26 | 3 | 3 | 55,5 | 478 000 zł | 8606 | wtórny |
| 18.08.2023 | 16 | 2 | 3 | 55,8 | 352 658 zł | 6319 | pierwotny |
| 23.06.2023 | 4 | 1 | 2 | 43,9 | 310 041 zł | 7056 | pierwotny |
| 23.06.2023 | 13 | 2 | 2 | 43,9 | 279 246 zł | 6368 | pierwotny |
| 23.06.2023 | 26 | 3 | 3 | 55,5 | 375 038 zł | 6753 | pierwotny |
| 23.06.2023 | 2 | 1 | 3 | 58,4 | 424 063 zł | 7256 | pierwotny |
| 23.06.2023 | 27 | 3 | 2 | 38,6 | 240 434 zł | 6226 | pierwotny |
| 22.06.2023 | 30 | 4 | 2 | 44,2 | 270 840 zł | 6133 | pierwotny |
| 22.06.2023 | 9 | 1 | 1 | 29,7 | 200 035 zł | 6728 | pierwotny |
| 22.06.2023 | 14 | 2 | 2 | 43,9 | 260 790 zł | 5937 | pierwotny |
| 13.06.2023 | 28 | 4 | 3 | 46,3 | 297 082 zł | 6416 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,7% - o tyle mediana budynku (6404 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6512 zł/m² z 17 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-11,7% r/r7252 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8210 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 310 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Flisacza 65G, Gryfino?
- 6404 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 5867 zł/m², najwyższa 8606 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Flisacza 65G, Gryfino są droższe niż w okolicy?
- 1,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6404 zł/m², a okolicy 6512 zł/m² (17 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gryfino wynosi 6579 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Flisacza 65G, Gryfino?
- 6 czerwca 2025 - lokal 16 o powierzchni 55,8 m², 2. piętro, za 438 000 zł, czyli 7848 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.