Józefa Krzymińskiego 9, Inowrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5481 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa Krzymińskiego 9, Inowrocław z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,6 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5694 zł/m² (93 akty notarialne), więc budynek wypada o 3,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Józefa Krzymińskiego 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5481 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Krzymińskiego 9?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 31 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 94 | 8 | 3 | 39 | 190 000 zł | 4871 | wtórny |
| 09.04.2025 | 206 | 11 | 4 | 48,2 | 290 000 zł | 6020 | wtórny |
| 27.02.2025 | 2 | - | 2 | 32,3 | 240 000 zł | 7430 | wtórny |
| 02.12.2024 | 190 | 5 | 3 | 39 | 230 000 zł | 5896 | wtórny |
| 30.07.2024 | 2 | - | 2 | 32,3 | 180 000 zł | 5573 | wtórny |
| 22.04.2024 | 179 | 2 | 4 | 48,2 | 243 000 zł | 5045 | wtórny |
| 09.04.2024 | 168 | 10 | 4 | 48,2 | 100 000 zł | 2076 | wtórny |
| 08.04.2024 | 40 | - | 3 | 32,3 | 150 000 zł | 4644 | wtórny |
| 07.02.2024 | 57 | 8 | 4 | 48,2 | 270 000 zł | 5605 | wtórny |
| 04.08.2023 | 204 | 10 | 3 | 32,3 | 183 000 zł | 5666 | wtórny |
| 26.06.2023 | 144 | 2 | 4 | 48,2 | 260 000 zł | 5398 | wtórny |
| 22.06.2023 | 77 | 3 | 4 | 48,2 | 268 000 zł | 5564 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3,7% - o tyle mediana budynku (5481 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5694 zł/m² z 93 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+36,3% r/r7188 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5273 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Józefa Krzymińskiego 122 akty notarialne
- al. Niepodległości 183 akty notarialne
- Józefa Krzymińskiego 106 aktów notarialnych
- Józefa Krzymińskiego 143 akty notarialne
- al. Niepodległości 147 aktów notarialnych
- Józefa Krzymińskiego 56 aktów notarialnych
- gen. Franciszka Kleeberga 59 aktów notarialnych
- gen. Franciszka Kleeberga 105 aktów notarialnych
- gen. Franciszka Kleeberga 85 aktów notarialnych
- gen. Franciszka Kleeberga 35 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Krzymińskiego 9, Inowrocław?
- 5481 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 2076 zł/m², najwyższa 7430 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Krzymińskiego 9, Inowrocław są droższe niż w okolicy?
- 3,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5481 zł/m², a okolicy 5694 zł/m² (93 akty notarialne). Mediana całego miasta Inowrocław wynosi 5577 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Krzymińskiego 9, Inowrocław?
- 31 marca 2026 - lokal 94 o powierzchni 39 m², 8. piętro, za 190 000 zł, czyli 4871 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.