Powidoki 29, Jankowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6199 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Powidoki 29, Jankowice z 2024 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 106,4 m² i kosztowało 660 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8805 zł/m² (33 akty notarialne), więc budynek wypada o 29,6% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -29,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Powidoki 29 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6199 zł/m² to mediana budynku z 2024 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Powidoki 29?
2 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 24 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2024 | 1 | 1 | - | 106,3 | 649 000 zł | 6108 | pierwotny |
| 13.02.2024 | 2 | 1 | - | 106,5 | 670 000 zł | 6290 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,6% - o tyle mediana budynku (6199 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8805 zł/m² z 33 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+40,8% r/r8778 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6233 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Artrox Emil Polanowski). Mediana ceny ofertowej to 5869 zł/m², czyli -5,3% względem mediany z 2 akty notarialne (6199 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 660 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Powidoki 29, Jankowice?
- 6199 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2024 roku. Najniższa cena wyniosła 6108 zł/m², najwyższa 6290 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Powidoki 29, Jankowice są droższe niż w okolicy?
- 29,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6199 zł/m², a okolicy 8805 zł/m² (33 akty notarialne). Mediana całego miasta Jankowice wynosi 8750 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Powidoki 29, Jankowice?
- 24 października 2024 - lokal 1 o powierzchni 106,3 m², 1. piętro, za 649 000 zł, czyli 6108 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.