Księżycowa 1 lok. 1, Józefosław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 631 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Księżycowa 1 lok. 1, Józefosław (16 marca 2026, 82,9 m², 1 130 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 13 088 zł/m² (200 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,1% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +4,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Księżycowa 1 lok. 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Księżycowa 1 lok. 1?
1 akt notarialny z 2026 roku, najnowszy z 16 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | 1 | 2 | 4 | 82,9 | 1 130 000 zł | 13 631 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,1% - o tyle mediana budynku (13 631 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 088 zł/m² z 200 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,4% r/r11 684 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 488 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
18 mieszkań jest w cenniku inwestycji Wilanowska 4 (VIT HUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 10 357 zł/m², czyli -24% względem mediany z 1 akt notarialny (13 631 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wilanowska 4 lok. 21 akt notarialny
- Wilanowska 4B lok. 11 akt notarialny
- Wilanowska 4B lok. 21 akt notarialny
- Wilanowska 4D lok. 11 akt notarialny
- Wilanowska 4D lok. 21 akt notarialny
- Wilanowska 4F lok. 11 akt notarialny
- Wilanowska 4F lok. 21 akt notarialny
- XXI Wieku 3A lok. 21 akt notarialny
- Wilanowska 4H lok. 11 akt notarialny
- Wilanowska 4H lok. 21 akt notarialny
- Wilanowska 4K lok. 11 akt notarialny
- Wilanowska 4K lok. 21 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,13 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Księżycowa 1 lok. 1, Józefosław?
- 13 631 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (16 marca 2026). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Księżycowa 1 lok. 1, Józefosław są droższe niż w okolicy?
- 4,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 631 zł/m², a okolicy 13 088 zł/m² (200 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Józefosław wynosi 13 275 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Księżycowa 1 lok. 1, Józefosław?
- 16 marca 2026 - lokal 1 o powierzchni 82,9 m², 2. piętro, za 1 130 000 zł, czyli 13 631 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.