Urbanistów 12,14 lok. 178, Julianów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 152 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Urbanistów 12,14 lok. 178, Julianów (17 września 2026, 54,3 m², 714 049 zł). Mediana w promieniu 1 km to 13 367 zł/m² (151 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,6% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -1,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Urbanistów 12,14 lok. 178 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Urbanistów 12,14 lok. 178?
1 akt notarialny z 2026 roku, najnowszy z 17 września 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | 114 | 4 | 3 | 54,3 | 714 049 zł | 13 152 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,6% - o tyle mediana budynku (13 152 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 367 zł/m² z 151 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+2% r/r11 684 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 457 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
28 mieszkań jest w cenniku inwestycji Miasteczko Julianów 1 (Gdynia 2023 Sp. z o. o.). Mediana ceny ofertowej to 15 213 zł/m², czyli +15,7% względem mediany z 1 akt notarialny (13 152 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 714 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Urbanistów 12,14 lok. 178, Julianów?
- 13 152 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (17 września 2026). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Urbanistów 12,14 lok. 178, Julianów są droższe niż w okolicy?
- 1,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 152 zł/m², a okolicy 13 367 zł/m² (151 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Julianów wynosi 13 367 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Urbanistów 12,14 lok. 178, Julianów?
- 17 września 2026 - lokal 114 o powierzchni 54,3 m², 4. piętro, za 714 049 zł, czyli 13 152 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.