Zdrowa 9B, Juszkowo - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 203 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Zdrowa 9B, Juszkowo (26 marca 2025, 54,5 m², 610 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 7063 zł/m² (23 akty notarialne), więc budynek wypada o 58,6% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +58,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Zdrowa 9B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zdrowa 9B?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 26 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | 2 | 1 | 3 | 54,5 | 610 000 zł | 11 203 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+58,6% - o tyle mediana budynku (11 203 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7063 zł/m² z 23 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
-3,8% r/r7152 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7431 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
2 mieszkania są w cenniku inwestycji Osiedle Dębowe (HDD Invest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa). Mediana ceny ofertowej to 7714 zł/m², czyli -31,1% względem mediany z 1 akt notarialny (11 203 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 610 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zdrowa 9B, Juszkowo?
- 11 203 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (26 marca 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zdrowa 9B, Juszkowo są droższe niż w okolicy?
- 58,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 203 zł/m², a okolicy 7063 zł/m² (23 akty notarialne). Mediana całego miasta Juszkowo wynosi 8835 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zdrowa 9B, Juszkowo?
- 26 marca 2025 - lokal 2 o powierzchni 54,5 m², 1. piętro, za 610 000 zł, czyli 11 203 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.