Podgórze 12, Kalisz - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2451 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Podgórze 12, Kalisz z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,4 m² i kosztowało 108 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6345 zł/m² (199 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 61,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -61,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Podgórze 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2451 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Podgórze 12?
10 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 30 stycznia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | 4 | 2 | 2 | 43 | 81 000 zł | 1884 | wtórny |
| 25.07.2025 | 9 | 1 | 3 | 72,8 | 215 000 zł | 2953 | wtórny |
| 15.05.2025 | 1 | 1 | 2 | 46,9 | 140 000 zł | 2985 nietypowa cena | pierwotny |
| 31.03.2025 | 6 | 3 | 2 | 40,8 | 100 000 zł | 2452 | wtórny |
| 31.03.2025 | 3 | 2 | 2 | 40,8 | 100 000 zł | 2449 | wtórny |
| 12.03.2025 | 5 | 2 | 2 | 45,9 | 115 000 zł | 2505 | wtórny |
| 20.02.2025 | 2 | 1 | 4 | 66,6 | 150 000 zł | 2252 | wtórny |
| 20.02.2025 | 7 | 3 | 2 | 44,9 | 100 000 zł | 2226 | wtórny |
| 09.09.2024 | 11 | 3 | 3 | 76,8 | 185 000 zł | 2410 nietypowa cena | pierwotny |
| 20.08.2024 | 10 | 2 | 3 | 73,6 | 200 000 zł | 2718 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-61,4% - o tyle mediana budynku (2451 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6345 zł/m² z 199 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-4,9% r/r6283 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6605 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wronia 31 akt notarialny
- Podgórze 1315 aktów notarialnych
- Poznańska 2a4 akty notarialne
- Poznańska 217 aktów notarialnych
- Podgórze 2-41 akt notarialny
- Wojciecha Jabłkowskiego 71 akt notarialny
- Wojciecha Jabłkowskiego 52 akty notarialne
- Wojciecha Jabłkowskiego 131 akt notarialny
- Mikołaja Kopernika 192 akty notarialne
- Widok 33 akty notarialne
- Widok 7-92 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 103-1051 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 108 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Podgórze 12, Kalisz?
- 2451 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 1884 zł/m², najwyższa 2953 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Podgórze 12, Kalisz są droższe niż w okolicy?
- 61,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2451 zł/m², a okolicy 6345 zł/m² (199 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kalisz wynosi 7708 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Podgórze 12, Kalisz?
- 30 stycznia 2026 - lokal 4 o powierzchni 43 m², 2. piętro, za 81 000 zł, czyli 1884 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.