Podmiejska 39B, Kalisz - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7600 zł/m² to mediana ceny z 119 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Podmiejska 39B, Kalisz z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,5 m² i kosztowało 363 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8061 zł/m² (240 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
119 aktów notarialnych spod adresu Podmiejska 39B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7600 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Podmiejska 39B?
119 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 7 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 13 | 2 | 1 | 30,8 | 335 000 zł | 10 877 | wtórny |
| 06.08.2026 | 90 | 8 | 2 | 49,6 | 563 000 zł | 11 351 | wtórny |
| 23.06.2026 | 49 | 5 | 2 | 46,7 | 450 000 zł | 9636 | wtórny |
| 19.05.2026 | 79 | 7 | 2 | 49,6 | 406 310 zł | 8200 | pierwotny |
| 19.05.2026 | 91 | 8 | 2 | 49,7 | 560 000 zł | 11 268 | wtórny |
| 24.04.2026 | 44 | 4 | 2 | 47,9 | 392 780 zł | 8200 | pierwotny |
| 16.04.2026 | 67 | 6 | 2 | 49,5 | 405 490 zł | 8200 | pierwotny |
| 09.04.2026 | 68 | 6 | 2 | 47,5 | 389 500 zł | 8200 | pierwotny |
| 23.03.2026 | 17 | 2 | 2 | 47,8 | 391 960 zł | 8200 | pierwotny |
| 18.03.2026 | 20 | 2 | 2 | 47,9 | 392 370 zł | 8200 | pierwotny |
| 13.03.2026 | 66 | 6 | 2 | 49,7 | 407 130 zł | 8200 | pierwotny |
| 11.03.2026 | 5 | 1 | 2 | 47,8 | 391 960 zł | 8200 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,7% - o tyle mediana budynku (7600 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8061 zł/m² z 240 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,9% r/r8200 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6727 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 363 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Podmiejska 39B, Kalisz?
- 7600 zł/m² to mediana z 119 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 6150 zł/m², najwyższa 11 352 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Podmiejska 39B, Kalisz są droższe niż w okolicy?
- 5,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7600 zł/m², a okolicy 8061 zł/m² (240 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kalisz wynosi 7708 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Podmiejska 39B, Kalisz?
- 7 sierpnia 2026 - lokal 13 o powierzchni 30,8 m², 2. piętro, za 335 000 zł, czyli 10 877 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
119 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.