Złota 71, Kalisz - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6414 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Złota 71, Kalisz z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,2 m² i kosztowało 261 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6298 zł/m² (4 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Złota 71 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6414 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Złota 71?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 13 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | 13 | 3 | 2 | 37,1 | 251 000 zł | 6765 | wtórny |
| 09.05.2025 | 11 | 2 | 3 | 43,8 | 310 000 zł | 7078 | wtórny |
| 28.02.2024 | 36 | 5 | 3 | 50 | 261 000 zł | 5220 | wtórny |
| 28.09.2023 | 37 | 5 | 2 | 45,2 | 289 900 zł | 6414 | wtórny |
| 28.03.2023 | 35 | 5 | 3 | 63,4 | 194 000 zł | 3060 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,8% - o tyle mediana budynku (6414 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6298 zł/m² z 4 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
-7,7% r/r5512 zł/m² w II kw. 2025 wobec 5971 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, IV kw. 2025, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
163 mieszkania są w cenniku inwestycji Złota 71 (GOLDEN STREET Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 5800 zł/m², czyli -9,6% względem mediany z 5 aktów notarialnych (6414 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 261 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Złota 71, Kalisz?
- 6414 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 3060 zł/m², najwyższa 7078 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Złota 71, Kalisz są droższe niż w okolicy?
- 1,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6414 zł/m², a okolicy 6298 zł/m² (4 akty notarialne). Mediana całego miasta Kalisz wynosi 7708 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Złota 71, Kalisz?
- 13 kwietnia 2026 - lokal 13 o powierzchni 37,1 m², 3. piętro, za 251 000 zł, czyli 6765 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.