POGODNA 9C, KĄPINO - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5346 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem POGODNA 9C, KĄPINO z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 68,6 m² i kosztowało 367 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8392 zł/m² (4 akty notarialne), więc budynek wypada o 36,3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -36,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu POGODNA 9C: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5346 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem POGODNA 9C?
2 akty notarialne z 2022 roku, najnowszy z 25 lipca 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2022 | 2 | - | 5 | 68,5 | 394 000 zł | 5752 | pierwotny |
| 25.07.2022 | 1 | - | 5 | 68,6 | 339 000 zł | 4940 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,3% - o tyle mediana budynku (5346 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8392 zł/m² z 4 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
+56,4% r/r9047 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5786 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (SASANKA S.A.). Mediana ceny ofertowej to 10 000 zł/m², czyli +87,1% względem mediany z 2 akty notarialne (5346 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 367 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem POGODNA 9C, KĄPINO?
- 5346 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 4940 zł/m², najwyższa 5752 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem POGODNA 9C, KĄPINO są droższe niż w okolicy?
- 36,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5346 zł/m², a okolicy 8392 zł/m² (4 akty notarialne). Mediana całego miasta KĄPINO wynosi 8461 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem POGODNA 9C, KĄPINO?
- 25 lipca 2022 - lokal 2 o powierzchni 68,5 m², za 394 000 zł, czyli 5752 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.