Jana Kściuczyka 3b, Katowice ceny mieszkań z aktów notarialnych
5339 zł/m² to mediana ceny z 24 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kściuczyka 3b, Katowice z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 30 m² i kosztowało 158 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6061 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Jana Kściuczyka 3b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5339 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kściuczyka 3b?
24 akty notarialne z lat 2017-2026, najnowszy z 9 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | 107 | 7 | 3 | 29,9 | 250 000 zł | 8361 | wtórny |
| 02.07.2026 | 14 | 2 | 3 | 29,8 | 186 300 zł | 6252 | wtórny |
| 31.03.2026 | 136 | 3 | 2 | 30 | 234 000 zł | 7800 | wtórny |
| 08.12.2025 | 136 | 3 | 2 | 30 | 156 000 zł | 5200 | wtórny |
| 07.10.2025 | 136 | 3 | 2 | 30 | 136 000 zł | 4533 | wtórny |
| 22.01.2025 | 76 | 8 | 3 | 30,3 | 235 000 zł | 7756 | wtórny |
| 04.12.2024 | 128 | 2 | 2 | 30,3 | 210 000 zł | 6931 | wtórny |
| 08.08.2024 | 110 | 5 | 3 | 30 | 160 000 zł | 5333 | wtórny |
| 22.05.2024 | 32 | 4 | 3 | 29,8 | 175 000 zł | 5872 | wtórny |
| 23.02.2024 | 27 | 3 | 2 | 30 | 195 000 zł | 6500 | wtórny |
| 18.01.2024 | 127 | 6 | 3 | 29,9 | 215 000 zł | 7191 | wtórny |
| 20.06.2023 | 43 | 5 | 2 | 30,3 | 153 000 zł | 5050 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,9% - o tyle mediana budynku (5339 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6061 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-10,4% r/r6000 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6700 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Kściuczyka 3c36 aktów notarialnych
- przy ul. Kściuczyka Jana 3a3 akty notarialne
- Jana Kściuczyka 3a69 aktów notarialnych
- Jana Kściuczyka 51 akt notarialny
- Jana Kściuczyka 44 akty notarialne
- ul. Kściuczyka Jana 62 akty notarialne
- ul. Jana Kściuczyka 12 akty notarialne
- Jana Kściuczyka 71 akt notarialny
- Jana Kściuczyka 22 akty notarialne
- ul. Jana Kściuczyka 84 akty notarialne
- ul. Boya Żeleńskiego Tadeusza 82c2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 158 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kściuczyka 3b, Katowice?
- 5339 zł/m² to mediana z 24 akty notarialne z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 1667 zł/m², najwyższa 8361 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Kściuczyka 3b, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 11,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5339 zł/m², a okolicy 6061 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kściuczyka 3b, Katowice?
- 9 lipca 2026 - lokal 107 o powierzchni 29,9 m², 7. piętro, za 250 000 zł, czyli 8361 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.