Jana Kściuczyka 3c, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5547 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kściuczyka 3c, Katowice z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 30,3 m² i kosztowało 168 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6061 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu Jana Kściuczyka 3c na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5547 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kściuczyka 3c?
36 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 4 maja 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | 73 | 8 | 2 | 30,3 | 175 000 zł | 5776 | wtórny |
| 13.04.2026 | 53 | 6 | 2 | 30,5 | 200 000 zł | 6557 | wtórny |
| 08.04.2026 | 102 | 9 | 3 | 30,4 | 230 000 zł | 7566 | wtórny |
| 06.02.2026 | 121 | 4 | 3 | 30,3 | 240 000 zł | 7921 | wtórny |
| 18.11.2025 | 124 | 6 | 3 | 30,2 | 175 000 zł | 5795 | wtórny |
| 24.09.2025 | 48 | 5 | 2 | 30 | 225 000 zł | 7500 | wtórny |
| 15.09.2025 | 124 | 6 | 3 | 30,2 | 145 000 zł | 4801 | wtórny |
| 13.06.2025 | 135 | 4 | 3 | 29,9 | 225 000 zł | 7525 | wtórny |
| 05.06.2025 | 10 | 1 | 3 | 46,4 | 295 000 zł | 6358 | wtórny |
| 22.01.2025 | 134 | 2 | 1 | 30 | 229 000 zł | 7633 | wtórny |
| 12.09.2024 | 67 | 7 | 3 | 30,3 | 200 000 zł | 6601 | wtórny |
| 23.08.2024 | 105 | 3 | 2 | 30,5 | 269 000 zł | 8820 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,5% - o tyle mediana budynku (5547 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6061 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-10,4% r/r6000 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6700 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Kściuczyka 3b24 akty notarialne
- Jana Kściuczyka 3a69 aktów notarialnych
- przy ul. Kściuczyka Jana 3a3 akty notarialne
- Jana Kściuczyka 51 akt notarialny
- Jana Kściuczyka 44 akty notarialne
- ul. Kściuczyka Jana 62 akty notarialne
- ul. Jana Kściuczyka 12 akty notarialne
- Jana Kściuczyka 22 akty notarialne
- Jana Kściuczyka 71 akt notarialny
- ul. Jana Kściuczyka 84 akty notarialne
- ul. Boya Żeleńskiego Tadeusza 82c2 akty notarialne
- ul. Kściuczyka Jana 1010 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 168 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kściuczyka 3c, Katowice?
- 5547 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 2288 zł/m², najwyższa 8820 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Kściuczyka 3c, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 8,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5547 zł/m², a okolicy 6061 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kściuczyka 3c, Katowice?
- 4 maja 2026 - lokal 73 o powierzchni 30,3 m², 8. piętro, za 175 000 zł, czyli 5776 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.