Piastów 3, Katowice ceny mieszkań z aktów notarialnych
5383 zł/m² to mediana ceny z 29 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piastów 3, Katowice z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,8 m² i kosztowało 224 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 077 zł/m² (295 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
29 aktów notarialnych spod adresu Piastów 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (15. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5383 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piastów 3?
29 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 16 października 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | 154 | 2 | 3 | 39,6 | 342 500 zł | 8649 | wtórny |
| 11.07.2025 | 212 | 15 | 2 | 28 | 250 000 zł | 8929 | wtórny |
| 14.05.2025 | 149 | 11 | 4 | 58,8 | 419 000 zł | 7126 | wtórny |
| 25.02.2025 | 4 | 2 | 4 | 58,9 | 210 000 zł | 3565 | wtórny |
| 10.01.2025 | 128 | 9 | 3 | 60 | 449 000 zł | 7483 | wtórny |
| 10.10.2024 | 54 | 4 | 2 | 28 | 260 000 zł | 9286 | wtórny |
| 19.06.2024 | 149 | 11 | 4 | 58,8 | 350 000 zł | 5952 | wtórny |
| 20.05.2024 | 222 | 10 | 4 | 58,6 | 457 000 zł | 7799 | wtórny |
| 29.08.2023 | 6 | 2 | 2 | 28 | 197 000 zł | 7036 | wtórny |
| 25.08.2023 | 216 | 2 | 4 | 58,2 | 480 000 zł | 8247 | wtórny |
| 16.09.2022 | 163 | 12 | 2 | 28 | 237 000 zł | 8464 | wtórny |
| 25.02.2022 | 217 | 2 | 2 | 27,3 | 272 000 zł | 9963 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,6% - o tyle mediana budynku (5383 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 077 zł/m² z 295 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,8% r/r9072 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7835 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 224 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piastów 3, Katowice?
- 5383 zł/m² to mediana z 29 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 2696 zł/m², najwyższa 9963 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piastów 3, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 46,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5383 zł/m², a okolicy 10 077 zł/m² (295 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piastów 3, Katowice?
- 16 października 2025 - lokal 154 o powierzchni 39,6 m², 2. piętro, za 342 500 zł, czyli 8649 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
29 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.