Piastów 5, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4383 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piastów 5, Katowice z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,8 m² i kosztowało 140 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9980 zł/m² (301 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Piastów 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4383 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piastów 5?
21 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 1 lipca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | 20 | 3 | 4 | 58 | 399 000 zł | 6879 | wtórny |
| 10.04.2026 | 79 | 6 | 1 | 27,3 | 300 000 zł | 10 989 | wtórny |
| 06.02.2026 | 88 | 7 | 3 | 37,6 | 300 000 zł | 7979 | wtórny |
| 08.12.2025 | 88 | 7 | 3 | 37,6 | 263 000 zł | 6995 | wtórny |
| 12.06.2025 | 222 | 6 | 4 | 58,2 | 437 000 zł | 7509 | wtórny |
| 30.07.2021 | 161 | 12 | 4 | 58,7 | 399 000 zł | 6797 | wtórny |
| 03.03.2020 | 161 | - | 4 | 58,7 | 250 000 zł | 4259 | wtórny |
| 29.06.2018 | 90 | 7 | 3 | 39,7 | 208 000 zł | 5239 | wtórny |
| 23.11.2016 | 34 | - | 2 | 28 | 121 000 zł | 4321 | wtórny |
| 25.10.2016 | 34 | 4 | 2 | 28 | 85 000 zł | 3036 | wtórny |
| 23.03.2016 | 35 | 4 | 2 | 28 | 140 000 zł | 5000 | wtórny |
| 15.10.2015 | 182 | 13 | 2 | 27 | 120 000 zł | 4444 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,1% - o tyle mediana budynku (4383 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9980 zł/m² z 301 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15% r/r8978 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7804 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 140 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piastów 5, Katowice?
- 4383 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 2317 zł/m², najwyższa 10 989 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piastów 5, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 56,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4383 zł/m², a okolicy 9980 zł/m² (301 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piastów 5, Katowice?
- 1 lipca 2026 - lokal 20 o powierzchni 58 m², 3. piętro, za 399 000 zł, czyli 6879 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.