ul. Mysłowicka 35a, Katowice ceny mieszkań z aktów notarialnych
4198 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Mysłowicka 35a, Katowice z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,7 m² i kosztowało 172 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7102 zł/m² (90 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu ul. Mysłowicka 35a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4198 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Mysłowicka 35a?
21 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 27 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 67 | 7 | 1 | 24,5 | 250 000 zł | 10 192 | wtórny |
| 30.04.2025 | 35 | 7 | 3 | 44,1 | 172 000 zł | 3897 | wtórny |
| 10.05.2024 | 20 | 5 | 3 | 43,9 | 369 500 zł | 8426 | pierwotny |
| 09.11.2023 | 65 | 2 | 3 | 43,1 | 220 000 zł | 5100 | wtórny |
| 02.09.2023 | 38 | 8 | 3 | 44,4 | 235 000 zł | 5294 | wtórny |
| 18.05.2023 | 63 | 5 | 3 | 43,6 | 224 000 zł | 5133 | wtórny |
| 27.04.2023 | 14 | 4 | 3 | 42,8 | 250 000 zł | 5840 | wtórny |
| 07.03.2023 | 23 | 5 | 3 | 43,6 | 205 000 zł | 4698 | wtórny |
| 11.04.2022 | 53 | 10 | 3 | 42,7 | 282 500 zł | 6611 | wtórny |
| 14.09.2021 | 55 | 11 | 4 | 60,8 | 255 000 zł | 4198 | wtórny |
| 21.06.2021 | 15 | - | 2 | 17,2 | 138 000 zł | 8005 | wtórny |
| 30.09.2019 | 39 | - | 1 | 17,3 | 85 000 zł | 4919 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,9% - o tyle mediana budynku (4198 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7102 zł/m² z 90 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,7% r/r7225 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7173 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mysłowicka 29b3 akty notarialne
- Mysłowicka 29a1 akt notarialny
- Mysłowicka 292 akty notarialne
- Mysłowicka 357 aktów notarialnych
- Karliczka 331 akt notarialny
- Karliczka 352 akty notarialne
- Karliczka 33a1 akt notarialny
- Karliczka 372 akty notarialne
- Karliczka 35a9 aktów notarialnych
- Karliczka 2522 akty notarialne
- ul. Karliczka 369 aktów notarialnych
- Karliczka 37a2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 172 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Mysłowicka 35a, Katowice?
- 4198 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 2778 zł/m², najwyższa 10 192 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Mysłowicka 35a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 40,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4198 zł/m², a okolicy 7102 zł/m² (90 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Mysłowicka 35a, Katowice?
- 27 listopada 2025 - lokal 67 o powierzchni 24,5 m², 7. piętro, za 250 000 zł, czyli 10 192 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.