Mysłowicka 35, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5128 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mysłowicka 35, Katowice z lat 2014-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,4 m² i kosztowało 313 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7126 zł/m² (91 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Mysłowicka 35 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5128 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mysłowicka 35?
7 aktów notarialnych z lat 2014-2026, najnowszy z 9 stycznia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 2 | - | 4 | 66,7 | 300 000 zł | 4495 | wtórny |
| 08.11.2024 | 43 | 3 | 4 | 76,7 | 500 000 zł | 6522 | wtórny |
| 19.09.2023 | 41 | 4 | 4 | 77,2 | 100 000 zł | 1295 nietypowa cena | wtórny |
| 25.08.2023 | 42 | 5 | 5 | 77,6 | 100 000 zł | 1289 nietypowa cena | wtórny |
| 08.10.2021 | 28 | 4 | 3 | 61,4 | 320 000 zł | 5213 | wtórny |
| 22.01.2020 | 14 | 3 | 4 | 61 | 313 000 zł | 5128 | wtórny |
| 30.07.2014 | 1 | - | 3 | 60,7 | 170 000 zł | 2799 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28% - o tyle mediana budynku (5128 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7126 zł/m² z 91 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,7% r/r7225 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7173 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Mysłowicka 35a21 aktów notarialnych
- Mysłowicka 292 akty notarialne
- Mysłowicka 29a1 akt notarialny
- Mysłowicka 29b3 akty notarialne
- ul. Karliczka 369 aktów notarialnych
- Karliczka 352 akty notarialne
- Karliczka 372 akty notarialne
- Karliczka 331 akt notarialny
- Mysłowicka 379 aktów notarialnych
- Mysłowicka 37a1 akt notarialny
- Mysłowicka 37c5 aktów notarialnych
- Karliczka 394 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 313 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mysłowicka 35, Katowice?
- 5128 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2014-2026. Najniższa cena wyniosła 2799 zł/m², najwyższa 6522 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mysłowicka 35, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 28% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5128 zł/m², a okolicy 7126 zł/m² (91 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mysłowicka 35, Katowice?
- 9 stycznia 2026 - lokal 2 o powierzchni 66,7 m², za 300 000 zł, czyli 4495 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.