Leona Wyczółkowskiego 38, Kępno - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8045 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leona Wyczółkowskiego 38, Kępno z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 34,9 m² i kosztowało 279 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7115 zł/m² (30 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +13,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
37 aktów notarialnych spod adresu Leona Wyczółkowskiego 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8045 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leona Wyczółkowskiego 38?
37 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 22 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | 14 | 2 | 1 | 25,5 | 215 000 zł | 8438 | wtórny |
| 06.08.2025 | 19 | 2 | 2 | 40,4 | 330 000 zł | 8168 | wtórny |
| 03.02.2025 | 2 | 1 | 1 | 25,6 | 189 000 zł | 7383 | pierwotny |
| 29.01.2025 | 29 | 3 | 2 | 38,1 | 309 000 zł | 8117 | pierwotny |
| 29.01.2025 | 14 | 2 | 1 | 25,5 | 215 000 zł | 8438 | pierwotny |
| 29.01.2025 | 20 | 2 | 3 | 44,1 | 348 000 zł | 7900 | pierwotny |
| 29.01.2025 | 28 | 3 | 2 | 42,3 | 336 000 zł | 7940 | pierwotny |
| 28.01.2025 | 24 | 2 | 1 | 25,6 | 215 000 zł | 8402 | pierwotny |
| 28.01.2025 | 30 | 3 | 2 | 40,7 | 325 000 zł | 7987 | pierwotny |
| 28.01.2025 | 22 | 2 | 2 | 34,8 | 229 000 zł | 6588 | pierwotny |
| 27.01.2025 | 21 | 2 | 3 | 38,2 | 306 000 zł | 8008 | pierwotny |
| 27.01.2025 | 34 | 3 | 2 | 34,6 | 279 000 zł | 8057 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+13,1% - o tyle mediana budynku (8045 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7115 zł/m² z 30 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-9,5% r/r7156 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7905 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 279 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leona Wyczółkowskiego 38, Kępno?
- 8045 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 6588 zł/m², najwyższa 8974 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leona Wyczółkowskiego 38, Kępno są droższe niż w okolicy?
- 13,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8045 zł/m², a okolicy 7115 zł/m² (30 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kępno wynosi 7977 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leona Wyczółkowskiego 38, Kępno?
- 22 sierpnia 2025 - lokal 14 o powierzchni 25,5 m², 2. piętro, za 215 000 zł, czyli 8438 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.