Wincentego Witosa 3B, Knurów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6504 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Wincentego Witosa 3B, Knurów z 2024 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,5 m² i kosztowało 341 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6054 zł/m² (74 akty notarialne), więc budynek wypada o 7,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Wincentego Witosa 3B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6504 zł/m² to mediana budynku z 2024 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wincentego Witosa 3B?
22 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 17 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2024 | 12 | 3 | 2 | 30,2 | 206 854 zł | 6843 | pierwotny |
| 15.04.2024 | 4 | 1 | 2 | 46,4 | 277 919 zł | 5991 | pierwotny |
| 15.04.2024 | 3 | 1 | 2 | 46,4 | 277 898 zł | 5990 | pierwotny |
| 06.03.2024 | 1 | 1 | 2 | 46,4 | 313 599 zł | 6757 | pierwotny |
| 05.03.2024 | 21 | 5 | 3 | 61,3 | 382 106 zł | 6230 | pierwotny |
| 05.03.2024 | 10 | 3 | 2 | 48,1 | 311 942 zł | 6480 | pierwotny |
| 21.02.2024 | 14 | 3 | 3 | 56,2 | 352 896 zł | 6279 | pierwotny |
| 15.02.2024 | 18 | 4 | 3 | 56,6 | 373 211 zł | 6600 | pierwotny |
| 07.02.2024 | 6 | 2 | 3 | 58,4 | 372 755 zł | 6385 | pierwotny |
| 02.02.2024 | 11 | 3 | 3 | 58,4 | 374 889 zł | 6415 | pierwotny |
| 02.02.2024 | 9 | 2 | 3 | 56 | 339 941 zł | 6071 | pierwotny |
| 31.01.2024 | 2 | 1 | 2 | 50,9 | 335 498 zł | 6587 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7,4% - o tyle mediana budynku (6504 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6054 zł/m² z 74 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,5% r/r5691 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5838 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 341 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wincentego Witosa 3B, Knurów?
- 6504 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z 2024 roku. Najniższa cena wyniosła 5990 zł/m², najwyższa 7084 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wincentego Witosa 3B, Knurów są droższe niż w okolicy?
- 7,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6504 zł/m², a okolicy 6054 zł/m² (74 akty notarialne). Mediana całego miasta Knurów wynosi 5589 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wincentego Witosa 3B, Knurów?
- 17 kwietnia 2024 - lokal 12 o powierzchni 30,2 m², 3. piętro, za 206 854 zł, czyli 6843 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.