Przyjacielska 88 lok. 1, Kobyłka - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 843 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Przyjacielska 88 lok. 1, Kobyłka (28 kwietnia 2025, 64,9 m², 768 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 9421 zł/m² (54 akty notarialne), więc budynek wypada o 25,7% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +25,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Przyjacielska 88 lok. 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przyjacielska 88 lok. 1?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 28 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | 1 | 1 | 3 | 64,9 | 768 000 zł | 11 843 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+25,7% - o tyle mediana budynku (11 843 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9421 zł/m² z 54 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Przyjacielska 88 lok. 21 akt notarialny
- Przyjacielska 84 lok. 11 akt notarialny
- Mickiewicza A. 117 lok. 11 akt notarialny
- Mickiewicza A. 117 lok. 21 akt notarialny
- Mickiewicza A. 115 lok. 21 akt notarialny
- Przyjacielska 82 lok. 21 akt notarialny
- Przyjacielska 162 lok. 11 akt notarialny
- Przyjacielska 166 lok. 21 akt notarialny
- Przyjacielska 54 lok. 21 akt notarialny
- Mickiewicza A. 111 lok. 11 akt notarialny
- Przyjacielska 98 lok. 11 akt notarialny
- Mickiewicza A. 109 lok. 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 768 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przyjacielska 88 lok. 1, Kobyłka?
- 11 843 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (28 kwietnia 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przyjacielska 88 lok. 1, Kobyłka są droższe niż w okolicy?
- 25,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 843 zł/m², a okolicy 9421 zł/m² (54 akty notarialne). Mediana całego miasta Kobyłka wynosi 9534 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przyjacielska 88 lok. 1, Kobyłka?
- 28 kwietnia 2025 - lokal 1 o powierzchni 64,9 m², 1. piętro, za 768 000 zł, czyli 11 843 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.