Transportowa 30, Kobylnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4325 zł/m² to mediana ceny z 52 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Transportowa 30, Kobylnica z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,8 m² i kosztowało 152 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8673 zł/m² (13 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
52 akty notarialne spod adresu Transportowa 30 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4325 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Transportowa 30?
52 akty notarialne z lat 2022-2023, najnowszy z 15 lutego 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2023 | 3.09 | 3 | - | 32,2 | 110 000 zł | 3413 | pierwotny |
| 13.02.2023 | 1.07 | 1 | 2 | 32,9 | 239 000 zł | 7260 | pierwotny |
| 13.02.2023 | 1.08 | 1 | 2 | 31,8 | 234 000 zł | 7363 | pierwotny |
| 08.02.2023 | 1.14 | 2 | 1 | 34,4 | 130 000 zł | 3780 | pierwotny |
| 03.01.2023 | 1.06 | 2 | - | 33,2 | 140 000 zł | 4222 | pierwotny |
| 23.12.2022 | 1.15 | 2 | 1 | 34,5 | 220 000 zł | 6373 | wtórny |
| 29.11.2022 | 3.11 | - | - | 56,7 | 210 000 zł | 3704 | pierwotny |
| 25.11.2022 | 2.02 | 3 | 1 | 32,9 | 240 000 zł | 7288 | wtórny |
| 10.11.2022 | 2.14 | 3 | 1 | 33,8 | 232 000 zł | 6860 | wtórny |
| 03.11.2022 | 1.16 | 2 | 1 | 32,6 | 235 000 zł | 7209 | wtórny |
| 20.10.2022 | 3.07 | 4 | - | 32,9 | 152 500 zł | 4632 | pierwotny |
| 20.10.2022 | 3.08 | 4 | 2 | 35,5 | 164 000 zł | 4617 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,1% - o tyle mediana budynku (4325 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8673 zł/m² z 13 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-5,3% r/r6836 zł/m² w IV kw. 2024 wobec 7215 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 152 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Transportowa 30, Kobylnica?
- 4325 zł/m² to mediana z 52 akty notarialne z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 3392 zł/m², najwyższa 7363 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Transportowa 30, Kobylnica są droższe niż w okolicy?
- 50,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4325 zł/m², a okolicy 8673 zł/m² (13 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kobylnica wynosi 7477 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Transportowa 30, Kobylnica?
- 15 lutego 2023 - lokal 3.09 o powierzchni 32,2 m², 3. piętro, za 110 000 zł, czyli 3413 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
52 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.