Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Bałtycka 22, Kołobrzeg - ceny mieszkań z aktów notarialnych

12 980 zł/m² to mediana ceny z 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bałtycka 22, Kołobrzeg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,8 m² i kosztowało 485 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 200 zł/m² (209 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,4% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²12 980 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +6,4%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne47 36 od dewelopera, 11 z rynku wtórnego
Typowa cena485 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż37,8 m²mediana powierzchni
Okres2023-2026od 25 stycznia 2023 do 15 kwietnia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

47 aktów notarialnych spod adresu Bałtycka 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

3×2×2×2×2×2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

12 980 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 0002023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Bałtycka 22?

47 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 15 kwietnia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
15.04.2026585-37,9570 000 zł15 024 wtórny
09.02.2026263235,5569 093 zł16 031 wtórny
26.03.2025435-38680 000 zł17 899 wtórny
14.02.2025252237,4650 000 zł17 380 wtórny
17.01.2025704352,8860 000 zł16 279 wtórny
16.05.2024723237,9685 000 zł18 088 wtórny
06.02.2024252237,4470 000 zł12 567 wtórny
21.09.2023773-35,7500 125 zł14 025 pierwotny
19.09.2023784-38480 000 zł12 645 pierwotny
02.06.202375531371 351 604 zł9869 pierwotny
02.06.2023595-37,9525 000 zł13 838 wtórny
19.05.2023744235,7434 580 zł12 170 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+6,4% - o tyle mediana budynku (12 980 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 200 zł/m² z 209 aktów notarialnych).

Ten budynek12 980 zł/m²47 aktów notarialnych
Cała ulica Bałtycka13 700 zł/m²29 aktów notarialnychbudynek -5,3%
Okolica do 1 km12 200 zł/m²209 aktów notarialnychbudynek +6,4%
Całe miasto Kołobrzeg10 949 zł/m²997 aktów notarialnychbudynek +18,5%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+3,7% r/r

12 433 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 984 zł/m² rok wcześniej.

940110 44911 49712 54513 59214 640IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 485 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bałtycka 22, Kołobrzeg?
12 980 zł/m² to mediana z 47 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 9869 zł/m², najwyższa 18 088 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Bałtycka 22, Kołobrzeg są droższe niż w okolicy?
6,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 980 zł/m², a okolicy 12 200 zł/m² (209 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kołobrzeg wynosi 10 949 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bałtycka 22, Kołobrzeg?
15 kwietnia 2026 - lokal 58 o powierzchni 37,9 m², 5. piętro, za 570 000 zł, czyli 15 024 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

47 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.