Bałtycka 7a, Kołobrzeg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 650 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bałtycka 7a, Kołobrzeg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,3 m² i kosztowało 450 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 636 zł/m² (249 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Bałtycka 7a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 650 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bałtycka 7a?
11 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 24 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 59 | 2 | 1 | 33,3 | 480 000 zł | 14 401 | wtórny |
| 04.07.2025 | 5 | 1 | 1 | 32,7 | 430 000 zł | 13 150 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 19 | 3 | 1 | 32 | 430 000 zł | 13 433 | pierwotny |
| 06.02.2025 | 61 | 1 | 1 | 32,4 | 410 000 zł | 12 650 | wtórny |
| 30.01.2025 | 47 | 3 | 3 | 48,4 | 470 000 zł | 9705 | wtórny |
| 29.05.2024 | 1 | 2 | - | 48,4 | 500 000 zł | 10 324 | wtórny |
| 30.04.2024 | 70 | 5 | 1 | 31,4 | 460 000 zł | 14 650 | wtórny |
| 08.03.2024 | 51 | 5 | 1 | 36,1 | 455 000 zł | 12 604 | wtórny |
| 02.02.2024 | 54 | 4 | 1 | 33,3 | 250 000 zł | 7501 | wtórny |
| 04.09.2023 | 1 | 2 | - | 48,4 | 350 000 zł | 7227 | pierwotny |
| 26.06.2023 | 59 | 2 | 1 | 33,3 | 450 000 zł | 13 501 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8,7% - o tyle mediana budynku (12 650 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 636 zł/m² z 249 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1% r/r11 388 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 508 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bałtycka 7b1 akt notarialny
- Bałtycka 6B3 akty notarialne
- Bałtycka 11A1 akt notarialny
- Bałtycka 11B7 aktów notarialnych
- Bałtycka 4A35 aktów notarialnych
- Bałtycka 42 akty notarialne
- Bałtycka 11C8 aktów notarialnych
- Bałtycka 3B33 akty notarialne
- Bałtycka 3A41 aktów notarialnych
- Bałtycka 16A42 akty notarialne
- Bałtycka 16B6 aktów notarialnych
- Bałtycka 16C9 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 450 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bałtycka 7a, Kołobrzeg?
- 12 650 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7227 zł/m², najwyższa 14 650 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bałtycka 7a, Kołobrzeg są droższe niż w okolicy?
- 8,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 650 zł/m², a okolicy 11 636 zł/m² (249 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kołobrzeg wynosi 10 949 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bałtycka 7a, Kołobrzeg?
- 24 kwietnia 2026 - lokal 59 o powierzchni 33,3 m², 2. piętro, za 480 000 zł, czyli 14 401 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.