Unii Lubelskiej 11, Kołobrzeg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7185 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Unii Lubelskiej 11, Kołobrzeg z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,2 m² i kosztowało 333 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 524 zł/m² (464 akty notarialne), więc budynek wypada o 37,7% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -37,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Unii Lubelskiej 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7185 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Unii Lubelskiej 11?
2 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 18 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | 2 | parter | 4 | 49,4 | 365 000 zł | 7387 | wtórny |
| 10.11.2023 | 5 | 1 | 3 | 43 | 300 000 zł | 6982 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,7% - o tyle mediana budynku (7185 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 524 zł/m² z 464 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+23,6% r/r12 325 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9972 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
95 mieszkań jest w cenniku inwestycji Fale Bałtyku Cook (Granit Spółka Akcyjna). Mediana ceny ofertowej to 8550 zł/m², czyli +19% względem mediany z 2 akty notarialne (7185 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Unii Lubelskiej 91 akt notarialny
- Unii Lubelskiej 71 akt notarialny
- Unii Lubelskiej 142 akty notarialne
- Unii Lubelskiej 31 akt notarialny
- Unii Lubelskiej 101 akt notarialny
- Wojciecha Drzymały 61 akt notarialny
- Unii Lubelskiej 62 akty notarialne
- Okopowa 136 aktów notarialnych
- Okopowa 124 akty notarialne
- Unii Lubelskiej 164 akty notarialne
- Unii Lubelskiej 21A2 akty notarialne
- Unii Lubelskiej 21B1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 333 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Unii Lubelskiej 11, Kołobrzeg?
- 7185 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 6982 zł/m², najwyższa 7387 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Unii Lubelskiej 11, Kołobrzeg są droższe niż w okolicy?
- 37,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7185 zł/m², a okolicy 11 524 zł/m² (464 akty notarialne). Mediana całego miasta Kołobrzeg wynosi 10 949 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Unii Lubelskiej 11, Kołobrzeg?
- 18 kwietnia 2024 - lokal 2 o powierzchni 49,4 m², parter, za 365 000 zł, czyli 7387 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.