Warszawska 14, Kostrzyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7788 zł/m² to mediana ceny z 103 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Warszawska 14, Kostrzyn z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,3 m² i kosztowało 358 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9194 zł/m² (35 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
103 akty notarialne spod adresu Warszawska 14: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7788 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Warszawska 14?
103 akty notarialne z lat 2022-2026, najnowszy z 29 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | 63 | 5 | - | 39,7 | 415 000 zł | 10 446 | wtórny |
| 17.03.2026 | 161 | 1 | - | 36,7 | 346 000 zł | 9425 | pierwotny |
| 10.03.2026 | 134 | 1 | - | 44,9 | 429 520 zł | 9577 | pierwotny |
| 24.02.2026 | 143 | 3 | - | 38,6 | 351 600 zł | 9106 | pierwotny |
| 12.02.2026 | 147 | 3 | - | 52,2 | 470 070 zł | 9000 | pierwotny |
| 12.02.2026 | 138 | 2 | - | 38,5 | 364 800 zł | 9470 | pierwotny |
| 28.01.2026 | 154 | 5 | - | 45,1 | 405 900 zł | 9000 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 141 | 2 | - | 42,7 | 385 000 zł | 9025 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 132 | 6 | - | 39,3 | 376 000 zł | 9558 | pierwotny |
| 10.12.2025 | 158 | 1 | - | 49,4 | 447 000 zł | 9058 | pierwotny |
| 04.11.2025 | 112 | 1 | - | 39,1 | 356 480 zł | 9108 | pierwotny |
| 30.10.2025 | 174 | 4 | - | 49,2 | 452 000 zł | 9194 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,3% - o tyle mediana budynku (7788 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9194 zł/m² z 35 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+18,3% r/r9108 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7700 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 358 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Warszawska 14, Kostrzyn?
- 7788 zł/m² to mediana z 103 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 5360 zł/m², najwyższa 11 283 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Warszawska 14, Kostrzyn są droższe niż w okolicy?
- 15,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7788 zł/m², a okolicy 9194 zł/m² (35 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kostrzyn wynosi 9112 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Warszawska 14, Kostrzyn?
- 29 kwietnia 2026 - lokal 63 o powierzchni 39,7 m², 5. piętro, za 415 000 zł, czyli 10 446 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
103 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.