Cypryjska 1, Koszalin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6327 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Cypryjska 1, Koszalin z lat 2021-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,7 m² i kosztowało 318 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 186 zł/m² (17 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Cypryjska 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6327 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Cypryjska 1?
18 aktów notarialnych z lat 2021-2023, najnowszy z 3 marca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2023 | 16 | - | 2 | 41,7 | 400 000 zł | 9599 | wtórny |
| 30.12.2021 | 3 | 1 | 3 | 49,7 | 489 000 zł | 9839 | wtórny |
| 23.09.2021 | 16 | - | 2 | 41,7 | 260 000 zł | 6240 | pierwotny |
| 19.08.2021 | 8 | 2 | 2 | 41,7 | 250 000 zł | 6000 | pierwotny |
| 19.08.2021 | 12 | 3 | 2 | 41,7 | 250 000 zł | 6000 | pierwotny |
| 19.08.2021 | 15 | 4 | 2 | 33 | 192 000 zł | 5811 | pierwotny |
| 11.08.2021 | 5 | 2 | 3 | 52,2 | 338 000 zł | 6480 | pierwotny |
| 23.07.2021 | 10 | 3 | 3 | 49,7 | 335 000 zł | 6740 | pierwotny |
| 19.07.2021 | 2 | 1 | 3 | 52,2 | 326 000 zł | 6250 | pierwotny |
| 30.06.2021 | 11 | 3 | 2 | 33 | 199 000 zł | 6023 | pierwotny |
| 24.06.2021 | 1 | 1 | 1 | 26,9 | 160 000 zł | 5946 | pierwotny |
| 22.06.2021 | 3 | 1 | 3 | 49,7 | 337 000 zł | 6781 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,9% - o tyle mediana budynku (6327 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 186 zł/m² z 17 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Cypryjska 1A42 akty notarialne
- ul. Cypryjska 317 aktów notarialnych
- ul. Cypryjska 531 aktów notarialnych
- ul. Cypryjska 43 akty notarialne
- ul. Cypryjska 67 aktów notarialnych
- ul. Cypryjska 25 aktów notarialnych
- ul. Cypryjska 76 aktów notarialnych
- ul. Cypryjska 103 akty notarialne
- ul. Cypryjska 124 akty notarialne
- ul. Cypryjska 87 aktów notarialnych
- ul. Cypryjska 112 akty notarialne
- Włoska 103 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 318 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Cypryjska 1, Koszalin?
- 6327 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2021-2023. Najniższa cena wyniosła 5811 zł/m², najwyższa 9839 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Cypryjska 1, Koszalin są droższe niż w okolicy?
- 37,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6327 zł/m², a okolicy 10 186 zł/m² (17 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Koszalin wynosi 7654 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Cypryjska 1, Koszalin?
- 3 marca 2023 - lokal 16 o powierzchni 41,7 m², za 400 000 zł, czyli 9599 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.