Podborek 19, Kowalewo Pomorskie - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6089 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Podborek 19, Kowalewo Pomorskie z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,6 m² i kosztowało 353 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 3999 zł/m² (8 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +52,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Podborek 19 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6089 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Podborek 19?
15 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 22 maja 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | 15 | 3 | 2 | 40 | 247 841 zł | 6204 | pierwotny |
| 15.05.2025 | 14 | 1 | 3 | 63 | 384 630 zł | 6109 | pierwotny |
| 14.05.2025 | 13 | 2 | 3 | 63,3 | 416 923 zł | 6590 | pierwotny |
| 29.04.2025 | 12 | 2 | 2 | 47,8 | 288 460 zł | 6033 | pierwotny |
| 16.04.2025 | 11 | 1 | 2 | 48,4 | 289 460 zł | 5984 | pierwotny |
| 11.04.2025 | 9 | 3 | 3 | 57,9 | 351 217 zł | 6069 | pierwotny |
| 08.04.2025 | 6 | 3 | 2 | 47,7 | 287 960 zł | 6036 | pierwotny |
| 08.04.2025 | 5 | 2 | 3 | 57,9 | 407 239 zł | 7037 nietypowa cena | pierwotny |
| 07.04.2025 | 8 | 1 | 3 | 57,4 | 354 517 zł | 6181 | pierwotny |
| 04.04.2025 | 10 | 3 | 3 | 68,9 | 394 612 zł | 5731 | pierwotny |
| 04.04.2025 | 7 | 1 | 3 | 68,4 | 406 852 zł | 5950 | pierwotny |
| 03.04.2025 | 2 | 1 | 2 | 35,8 | 229 689 zł | 6418 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+52,3% - o tyle mediana budynku (6089 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (3999 zł/m² z 8 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+17,7% r/r6053 zł/m² w II kw. 2025 wobec 5141 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 353 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Podborek 19, Kowalewo Pomorskie?
- 6089 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 5731 zł/m², najwyższa 6590 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Podborek 19, Kowalewo Pomorskie są droższe niż w okolicy?
- 52,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6089 zł/m², a okolicy 3999 zł/m² (8 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kowalewo Pomorskie wynosi 4348 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Podborek 19, Kowalewo Pomorskie?
- 22 maja 2025 - lokal 15 o powierzchni 40 m², 3. piętro, za 247 841 zł, czyli 6204 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.