MIKOŁAJA KOPERNIKA 5A, KOŹMIN WIELKOPOLSKI - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4540 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem MIKOŁAJA KOPERNIKA 5A, KOŹMIN WIELKOPOLSKI z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,1 m² i kosztowało 227 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6500 zł/m² (36 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu MIKOŁAJA KOPERNIKA 5A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4540 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem MIKOŁAJA KOPERNIKA 5A?
28 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 16 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | 26 | 5 | 2 | 39,6 | 380 000 zł | 9594 | wtórny |
| 30.04.2024 | 1 | 1 | 3 | 46 | 350 000 zł | 7612 | wtórny |
| 18.08.2023 | 4 | 1 | 3 | 51,2 | 253 902 zł | 4962 | pierwotny |
| 18.08.2023 | 18 | 4 | 3 | 53,8 | 257 690 zł | 4792 | pierwotny |
| 17.08.2023 | 9 | 2 | 4 | 57,6 | 254 188 zł | 4417 | pierwotny |
| 09.08.2023 | 26 | 5 | 2 | 39,6 | 180 000 zł | 4544 | pierwotny |
| 09.08.2023 | 6 | 2 | 3 | 53,8 | 254 928 zł | 4739 | pierwotny |
| 08.08.2023 | 24 | 5 | 3 | 54 | 249 504 zł | 4619 | pierwotny |
| 07.08.2023 | 11 | 2 | 2 | 40,3 | 184 685 zł | 4578 | pierwotny |
| 02.08.2023 | 12 | 3 | 3 | 54 | 238 656 zł | 4420 | pierwotny |
| 01.08.2023 | 21 | 4 | 4 | 57,6 | 251 300 zł | 4365 | pierwotny |
| 01.08.2023 | 13 | 3 | 3 | 46 | 208 530 zł | 4532 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,2% - o tyle mediana budynku (4540 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6500 zł/m² z 36 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+18% r/r6575 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5573 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 227 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem MIKOŁAJA KOPERNIKA 5A, KOŹMIN WIELKOPOLSKI?
- 4540 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 3717 zł/m², najwyższa 9594 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem MIKOŁAJA KOPERNIKA 5A, KOŹMIN WIELKOPOLSKI są droższe niż w okolicy?
- 30,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4540 zł/m², a okolicy 6500 zł/m² (36 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KOŹMIN WIELKOPOLSKI wynosi 6500 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem MIKOŁAJA KOPERNIKA 5A, KOŹMIN WIELKOPOLSKI?
- 16 lutego 2026 - lokal 26 o powierzchni 39,6 m², 5. piętro, za 380 000 zł, czyli 9594 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.