JANA DEKERTA 2, KRAKÓW ceny mieszkań z aktów notarialnych
8154 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem JANA DEKERTA 2, KRAKÓW z lat 2021-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,5 m² i kosztowało 427 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 940 zł/m² (470 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu JANA DEKERTA 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8154 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem JANA DEKERTA 2?
15 aktów notarialnych z lat 2021-2023, najnowszy z 27 kwietnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2023 | 5 | 2 | 2 | 52 | 470 000 zł | 9040 | wtórny |
| 24.02.2023 | 4 | 1 | 1 | 32,9 | 447 000 zł | 13 574 | wtórny |
| 17.02.2023 | 5 | 2 | 2 | 52 | 345 000 zł | 6636 | wtórny |
| 14.02.2023 | 3 | 1 | 1 | 41,5 | 450 000 zł | 10 836 | wtórny |
| 09.11.2022 | 14 | 3 | 1 | 51 | 427 000 zł | 8366 | wtórny |
| 13.10.2022 | 14 | 3 | 1 | 51 | 330 000 zł | 6466 | wtórny |
| 05.09.2022 | 16 | 3 | 2 | 82,1 | 645 000 zł | 7861 | wtórny |
| 07.07.2022 | 16 | 3 | 2 | 82,1 | 565 000 zł | 6886 | wtórny |
| 07.07.2022 | 10 | 3 | 2 | 46,5 | 473 000 zł | 10 172 | wtórny |
| 25.05.2022 | 10 | 3 | 2 | 46,5 | 375 000 zł | 8065 | wtórny |
| 18.01.2022 | 4 | 1 | 1 | 32,9 | 268 500 zł | 8154 | wtórny |
| 29.10.2021 | 12 | 3 | 1 | 47,6 | 350 000 zł | 7359 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,9% - o tyle mediana budynku (8154 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 940 zł/m² z 470 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,2% r/r19 824 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 317 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- JANA DEKERTA 2b6 aktów notarialnych
- TADEUSZA ROMANOWICZA 223 akty notarialne
- JANA DEKERTA 87 aktów notarialnych
- JANA DEKERTA 9a1 akt notarialny
- ZAUŁEK 141 akt notarialny
- ZAUŁEK 163 akty notarialne
- MYDLARSKA 35 aktów notarialnych
- HETMAŃSKA 44 akty notarialne
- TADEUSZA ROMANOWICZA 6B97 aktów notarialnych
- DĄBROWSKIEGO 231 akt notarialny
- HETMAŃSKA 122 akty notarialne
- HETMAŃSKA 53 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 427 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem JANA DEKERTA 2, KRAKÓW?
- 8154 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2021-2023. Najniższa cena wyniosła 6466 zł/m², najwyższa 13 574 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem JANA DEKERTA 2, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 56,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8154 zł/m², a okolicy 18 940 zł/m² (470 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem JANA DEKERTA 2, KRAKÓW?
- 27 kwietnia 2023 - lokal 5 o powierzchni 52 m², 2. piętro, za 470 000 zł, czyli 9040 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.