HETMAŃSKA 4, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 557 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem HETMAŃSKA 4, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,6 m² i kosztowało 765 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 165 zł/m² (379 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu HETMAŃSKA 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 557 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem HETMAŃSKA 4?
4 akty notarialne z lat 2021-2025, najnowszy z 15 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | 11 | 4 | 3 | 97,4 | 940 000 zł | 9651 | wtórny |
| 08.04.2024 | 12 | 4 | 4 | 77,4 | 949 000 zł | 12 261 | wtórny |
| 25.01.2024 | 8 | 3 | 2 | 43,8 | 590 000 zł | 13 470 | wtórny |
| 07.05.2021 | 1 | 1 | 2 | 30,6 | 393 000 zł | 12 852 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,5% - o tyle mediana budynku (12 557 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 165 zł/m² z 379 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,2% r/r19 822 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 317 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- DĄBROWSKIEGO 231 akt notarialny
- HETMAŃSKA 53 akty notarialne
- ŚW. KINGI 136 aktów notarialnych
- DĄBROWSKIEGO 212 akty notarialne
- HETMAŃSKA 122 akty notarialne
- ŚW. KINGI 82 akty notarialne
- DĄBROWSKIEGO 158 aktów notarialnych
- JANA TARNOWSKIEGO 121 akt notarialny
- JANA TARNOWSKIEGO 101 akt notarialny
- DĄBROWSKIEGO 202 akty notarialne
- JANA TARNOWSKIEGO 86 aktów notarialnych
- ŚW. KINGI 52 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 765 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem HETMAŃSKA 4, KRAKÓW?
- 12 557 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 9651 zł/m², najwyższa 13 470 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem HETMAŃSKA 4, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 34,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 557 zł/m², a okolicy 19 165 zł/m² (379 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem HETMAŃSKA 4, KRAKÓW?
- 15 lipca 2025 - lokal 11 o powierzchni 97,4 m², 4. piętro, za 940 000 zł, czyli 9651 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.