KOBIERZYŃSKA 164A, KRAKÓW ceny mieszkań z aktów notarialnych
7600 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem KOBIERZYŃSKA 164A, KRAKÓW z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,1 m² i kosztowało 389 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 311 zł/m² (307 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
37 aktów notarialnych spod adresu KOBIERZYŃSKA 164A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7600 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KOBIERZYŃSKA 164A?
37 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 11 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2024 | 18 | 4 | 2 | 45,7 | 730 000 zł | 15 960 | wtórny |
| 16.04.2021 | 25 | 2 | 4 | 70,4 | 494 912 zł | 7030 | pierwotny |
| 31.03.2021 | 17 | 4 | 1 | 26 | 208 741 zł | 8035 | pierwotny |
| 19.03.2021 | 28 | 2 | - | 70,6 | 486 162 zł | 6887 | pierwotny |
| 17.03.2021 | 21 | 1 | 4 | 70,4 | 485 234 zł | 6894 | pierwotny |
| 16.03.2021 | 16 | 4 | 2 | 33,7 | 264 231 zł | 7850 | pierwotny |
| 15.03.2021 | 5 | 2 | 1 | 26 | 215 634 zł | 8300 | pierwotny |
| 15.03.2021 | 2 | 1 | 2 | 33,7 | 255 816 zł | 7600 | pierwotny |
| 01.03.2021 | 23 | 1 | 3 | 51,2 | 387 717 zł | 7580 | pierwotny |
| 01.03.2021 | 26 | 2 | 3 | 51,1 | 387 262 zł | 7580 | pierwotny |
| 24.02.2021 | 30 | 3 | 3 | 51,1 | 386 112 zł | 7559 | pierwotny |
| 24.02.2021 | 32 | 3 | 4 | 70,4 | 489 170 zł | 6948 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,9% - o tyle mediana budynku (7600 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 311 zł/m² z 307 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,5% r/r14 929 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 023 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- KOBIERZYŃSKA 166A2 akty notarialne
- KOBIERZYŃSKA 164B44 akty notarialne
- KOBIERZYŃSKA 164C48 aktów notarialnych
- KOBIERZYŃSKA 168A1 akt notarialny
- KOBIERZYŃSKA 1583 akty notarialne
- OBOZOWA 45f1 akt notarialny
- OBOZOWA 45d2 akty notarialne
- OBOZOWA 45C1 akt notarialny
- KOBIERZYŃSKA 1753 akty notarialne
- OBOZOWA 45e1 akt notarialny
- OBOZOWA 41A2 akty notarialne
- OBOZOWA 45B3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 389 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KOBIERZYŃSKA 164A, KRAKÓW?
- 7600 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 6887 zł/m², najwyższa 15 960 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KOBIERZYŃSKA 164A, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 46,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7600 zł/m², a okolicy 14 311 zł/m² (307 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KOBIERZYŃSKA 164A, KRAKÓW?
- 11 marca 2024 - lokal 18 o powierzchni 45,7 m², 4. piętro, za 730 000 zł, czyli 15 960 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.