OBOZOWA 45d, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 026 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem OBOZOWA 45d, KRAKÓW z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,2 m² i kosztowało 587 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 305 zł/m² (294 akty notarialne), więc budynek wypada o 29,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -29,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu OBOZOWA 45d na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 026 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem OBOZOWA 45d?
2 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 21 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | 15 | 4 | 2 | 61,7 | 683 500 zł | 11 078 | wtórny |
| 18.04.2023 | 13 | 4 | 3 | 54,6 | 490 000 zł | 8974 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,9% - o tyle mediana budynku (10 026 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 305 zł/m² z 294 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,1% r/r14 857 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 000 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- OBOZOWA 45e1 akt notarialny
- OBOZOWA 45C1 akt notarialny
- OBOZOWA 41A2 akty notarialne
- OBOZOWA 45f1 akt notarialny
- OBOZOWA 45B3 akty notarialne
- KOBIERZYŃSKA 164B44 akty notarialne
- KOBIERZYŃSKA 164C48 aktów notarialnych
- KOBIERZYŃSKA 168A1 akt notarialny
- OBOZOWA 45A1 akt notarialny
- OBOZOWA 335 aktów notarialnych
- OBOZOWA 417 aktów notarialnych
- KOBIERZYŃSKA 166A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 587 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem OBOZOWA 45d, KRAKÓW?
- 10 026 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8974 zł/m², najwyższa 11 078 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem OBOZOWA 45d, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 29,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 026 zł/m², a okolicy 14 305 zł/m² (294 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem OBOZOWA 45d, KRAKÓW?
- 21 maja 2026 - lokal 15 o powierzchni 61,7 m², 4. piętro, za 683 500 zł, czyli 11 078 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.