MADALIŃSKIEGO 11A, KRAKÓW ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 902 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem MADALIŃSKIEGO 11A, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,5 m² i kosztowało 961 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 577 zł/m² (187 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu MADALIŃSKIEGO 11A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 902 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem MADALIŃSKIEGO 11A?
30 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 10 czerwca 2025. 8 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2025 | 86 | 4 | 2 | 52,2 | 1 698 000 zł | 32 554 nietypowa cena | wtórny |
| 13.02.2025 | 100 | 5 | 1 | 48,2 | 1 250 000 zł | 25 961 | wtórny |
| 09.02.2024 | 99 | 5 | 1 | 45,7 | 1 235 000 zł | 27 024 | wtórny |
| 21.09.2023 | 43 | 3 | 3 | 72,7 | 1 109 040 zł | 15 259 | wtórny |
| 13.09.2023 | 33 | 2 | 3 | 70,6 | 1 600 000 zł | 22 679 | wtórny |
| 27.03.2023 | 33 | 2 | 3 | 70,6 | 1 350 000 zł | 19 135 | wtórny |
| 10.03.2023 | 23 | 1 | 4 | 87,6 | 823 440 zł | 9400 | pierwotny |
| 03.01.2023 | 86 | 4 | 2 | 52,2 | 1 508 492 zł | 28 920 nietypowa cena | wtórny |
| 02.08.2022 | 18 | 1 | 1 | 41,6 | 498 500 zł | 11 998 | wtórny |
| 03.03.2022 | 4 | 1 | 2 | 51,1 | 913 249 zł | 17 872 | wtórny |
| 03.03.2022 | 3 | 1 | 1 | 41,7 | 702 528 zł | 16 843 | wtórny |
| 25.02.2022 | 99 | 5 | 1 | 45,7 | 950 000 zł | 20 788 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,5% - o tyle mediana budynku (15 902 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 577 zł/m² z 187 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-11,5% r/r17 189 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 19 430 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- MADALIŃSKIEGO 162 akty notarialne
- BARSKA 12 akty notarialne
- RYNEK DĘBNICKI 7A2 akty notarialne
- RYNEK DĘBNICKI 83 akty notarialne
- RYNEK DĘBNICKI 111 akt notarialny
- RYNEK DĘBNICKI 92 akty notarialne
- BARSKA 101 akt notarialny
- RÓŻANA 86 aktów notarialnych
- BARSKA 131 akt notarialny
- RÓŻANA 93 akty notarialne
- ZAMKOWA 93 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 961 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem MADALIŃSKIEGO 11A, KRAKÓW?
- 15 902 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 7992 zł/m², najwyższa 27 024 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem MADALIŃSKIEGO 11A, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 9,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 902 zł/m², a okolicy 17 577 zł/m² (187 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem MADALIŃSKIEGO 11A, KRAKÓW?
- 10 czerwca 2025 - lokal 86 o powierzchni 52,2 m², 4. piętro, za 1 698 000 zł, czyli 32 554 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.