RÓŻANA 8, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 044 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem RÓŻANA 8, KRAKÓW z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,9 m² i kosztowało 563 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 511 zł/m² (196 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu RÓŻANA 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 044 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem RÓŻANA 8?
6 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 4 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.10.2023 | 7 | 2 | 1 | 33,9 | 607 000 zł | 17 900 | wtórny |
| 26.07.2023 | 8 | 2 | 1 | 35,9 | 629 000 zł | 17 531 | wtórny |
| 23.06.2023 | 5 | 1 | 3 | 44,3 | 725 880 zł | 16 382 | wtórny |
| 15.05.2023 | 8 | 2 | 1 | 35,9 | 419 999 zł | 11 706 | wtórny |
| 15.05.2023 | 7 | 2 | 1 | 33,9 | 396 939 zł | 11 706 | wtórny |
| 15.05.2023 | 5 | 1 | 3 | 44,3 | 518 678 zł | 11 706 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,8% - o tyle mediana budynku (14 044 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 511 zł/m² z 196 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,8% r/r16 872 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 009 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- RÓŻANA 93 akty notarialne
- RYNEK DĘBNICKI 111 akt notarialny
- BARSKA 131 akt notarialny
- RÓŻANA 192 akty notarialne
- MADALIŃSKIEGO 162 akty notarialne
- RÓŻANA 216 aktów notarialnych
- BARSKA 101 akt notarialny
- BARSKA 12 akty notarialne
- RÓŻANA 237 aktów notarialnych
- RYNEK DĘBNICKI 92 akty notarialne
- KAZIMIERZA PUŁASKIEGO 51 akt notarialny
- KAZIMIERZA PUŁASKIEGO 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 563 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem RÓŻANA 8, KRAKÓW?
- 14 044 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 11 706 zł/m², najwyższa 17 900 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem RÓŻANA 8, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 19,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 044 zł/m², a okolicy 17 511 zł/m² (196 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem RÓŻANA 8, KRAKÓW?
- 4 października 2023 - lokal 7 o powierzchni 33,9 m², 2. piętro, za 607 000 zł, czyli 17 900 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.